Prix immobilier à Mandres-les-Roses
À Mandres-les-Roses, le prix médian des maisons est de 3 308 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Mandres-les-Roses
3 308 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 34 e sur 36 communes du Val-de-Marne comparées
- 362 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 650 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mandres-les-Roses, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 920 €/m² | 275 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 934 €/m² | 341 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 3 364 €/m² | 404 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mandres-les-Roses
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 35 m² | 104 000 € | 2 971 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 22 m² | 73 000 € | 3 318 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 63 m² | 227 200 € | 3 606 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 458 800 € | 2 715 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 323 000 € | 4 038 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 350 000 € | 2 800 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 405 700 € | 2 798 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 371 000 € | 4 216 |
Les rues les plus actives à Mandres-les-Roses
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Brie 3 ventes
- Rue de Rochopt 3 ventes
- Rue du General Leclerc 3 ventes
- Chemin de la Messe 2 ventes
- Rue des Princes de Wagram 2 ventes
- Rue des Vallees 2 ventes
- Rue Lino Ventura 2 ventes
- Rue Lucrece de Montonvilliers 2 ventes
Situez un prix à Mandres-les-Roses
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mandres-les-Roses ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Mandres-les-Roses ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 323 m² à 900 000 € (2 786 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 70 m² à 35 000 € (500 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plateau briard
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 270 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 391 €/m² · appartement
- Vincennes 8 602 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandres-les-Roses ?
À Mandres-les-Roses, le prix médian des maisons est de 3 308 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mandres-les-Roses récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mandres-les-Roses. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mandres-les-Roses ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mandres-les-Roses est une maison de 323 m² vendue 900 000 € en 2020, soit 2 786 €/m².