Prix immobilier à Mandres-les-Roses
À Mandres-les-Roses, le prix médian des maisons est de 3 650 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Mandres-les-Roses
3 650 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 36 communes du Val-de-Marne comparées
- 362 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 650 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mandres-les-Roses, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 028 €/m² | 210 950 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 978 €/m² | 265 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 850 €/m² | 337 275 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 3 563 €/m² | 435 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 019 €/m² | 455 725 € |
Les dernières ventes actées à Mandres-les-Roses
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Messe | maison 5 p. et + | 133 m² | 440 000 € | 3 308 |
| nov. 2025 | Rue du General Leclerc | maison 4 p. | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| oct. 2025 | Cour des Rosieristes - Cour 12 | maison 2 p. | 37 m² | 203 455 € | 5 499 |
| sept. 2025 | Rue du General Leclerc | maison 4 p. | 80 m² | 274 500 € | 3 431 |
| sept. 2025 | Rle a Guitard | maison 5 p. et + | 133 m² | 385 000 € | 2 895 |
| juil. 2025 | Cour la Grande Croisee - Cour 4 | maison 5 p. et + | 86 m² | 238 000 € | 2 767 |
| juil. 2025 | Place Verdi | maison 5 p. et + | 110 m² | 356 500 € | 3 241 |
| juil. 2025 | Rue des Vallees | maison 4 p. | 120 m² | 545 000 € | 4 542 |
| juil. 2025 | Chemin de la Messe | maison 5 p. et + | 133 m² | 500 000 € | 3 759 |
| juil. 2025 | Faubourg des Chartreux | maison 5 p. et + | 117 m² | 445 000 € | 3 803 |
Les rues les plus actives à Mandres-les-Roses
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Brie 6 ventes
- Rue des Princes de Wagram 5 ventes
- Rue de Rochopt 4 ventes
- Rue Paul Doumer 4 ventes
- Rue du Chemin des Vinots 3 ventes
- Rue du General Leclerc 3 ventes
- Rue Rene Thibault 3 ventes
- Allée Gustave Durassie 2 ventes
Situez un prix à Mandres-les-Roses
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Mandres-les-Roses ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 323 m² à 900 000 € (2 786 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 70 m² à 35 000 € (500 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plateau briard
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 274 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 420 €/m² · appartement
- Vincennes 8 583 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandres-les-Roses ?
À Mandres-les-Roses, le prix médian des maisons est de 3 650 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mandres-les-Roses récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mandres-les-Roses. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mandres-les-Roses ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mandres-les-Roses est une maison de 323 m² vendue 900 000 € en 2020, soit 2 786 €/m².