Prix immobilier à Maisse
À Maisse, le prix médian des maisons est de 2 311 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Maisse
2 311 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 245 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 579 – 3 418 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 311 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maisse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 3 375 €/m² | 189 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 389 €/m² | 239 245 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 692 €/m² | 245 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 219 €/m² | 251 750 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 817 €/m² | 334 350 € |
Les dernières ventes actées à Maisse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Roches | maison 5 p. et + | 120 m² | 280 500 € | 2 338 |
| août 2025 | Rue de Riviere | appartement 3 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| août 2025 | Rue de Riviere | maison 4 p. | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |
| août 2025 | Rue de Riviere | appartement 3 p. | 90 m² | 183 000 € | 2 033 |
| août 2025 | Rue de Riviere | maison 3 p. | 84 m² | 240 500 € | 2 863 |
| juil. 2025 | Rue de l'Esperance | maison 5 p. et + | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |
| juil. 2025 | Rue de Riviere | maison 5 p. et + | 73 m² | 161 000 € | 2 205 |
| mars 2025 | Rue du Bon Puits | maison 3 p. | 56 m² | 189 000 € | 3 375 |
| mars 2025 | Rue des Garennes | maison 5 p. et + | 85 m² | 269 500 € | 3 171 |
| mars 2025 | Boulevard des Allies | maison 4 p. | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
Les rues les plus actives à Maisse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Riviere 5 ventes
- Rue de Tramerolles 4 ventes
- Rue d'Etampes 3 ventes
- Rue Riviere 3 ventes
- Gr Gde Rue 2 ventes
- Impasse du Chateau Vert 2 ventes
- Route de la Ferte Alais 2 ventes
- Rue de la Chartrie 2 ventes
Situez un prix à Maisse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Maisse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 881 500 € (3 326 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 15 m² à 30 000 € (2 000 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mennecy
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisse ?
À Maisse, le prix médian des maisons est de 2 311 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Maisse récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maisse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maisse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maisse est une maison de 265 m² vendue 881 500 € en 2023, soit 3 326 €/m².