Prix immobilier à Magny-le-Hongre
À Magny-le-Hongre, le prix médian des maisons est de 4 610 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Magny-le-Hongre
4 610 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 622 620 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 65 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 847 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
4 612 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Magny-le-Hongre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 5 858 €/m² | 123 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 4 606 €/m² | 430 500 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 4 545 €/m² | 515 875 € |
| 140 m² et plus | 24 | 4 575 €/m² | 745 800 € |
Les dernières ventes actées à Magny-le-Hongre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 610 000 € | 4 656 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 739 600 € | 3 698 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 415 000 € | 4 462 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 238 994 € | 2 779 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 25 m² | 154 500 € | 6 180 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 109 618 € | 5 769 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 388 800 € | 4 800 |
| févr. 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 113 647 € | 5 981 |
| févr. 2026 | — | appartement 1 p. | 26 m² | 126 000 € | 4 846 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 732 000 € | 5 631 |
Les rues les plus actives à Magny-le-Hongre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Boiserie 11 ventes
- Rue des Lanvaux 5 ventes
- Rue des Longs Sillons 4 ventes
- Rue du Reage 3 ventes
- Allée Edenwood 2 ventes
- Rue Berthe Morisot 2 ventes
- Rue Boucle des Epillets 2 ventes
- Rue de Paris 2 ventes
Situez un prix à Magny-le-Hongre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magny-le-Hongre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Magny-le-Hongre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Magny-le-Hongre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 333 m² à 2 150 000 € (6 456 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 65 m² à 52 500 € (808 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-le-Hongre ?
À Magny-le-Hongre, le prix médian des maisons est de 4 610 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Magny-le-Hongre ?
Le prix médian des appartements vendus à Magny-le-Hongre en 2025 est de 5 847 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Magny-le-Hongre récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magny-le-Hongre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magny-le-Hongre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magny-le-Hongre est une maison de 333 m² vendue 2 150 000 € en 2025, soit 6 456 €/m².