Prix immobilier à Magland
À Magland, le prix médian des maisons est de 3 288 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Magland
3 288 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 406 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 556 – 4 399 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 288 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Magland, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 17 | 5 588 €/m² | 95 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 787 €/m² | 258 825 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 175 €/m² | 271 500 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 364 €/m² | 395 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 137 €/m² | 386 640 € |
Les dernières ventes actées à Magland
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Marais | maison 5 p. et + | 180 m² | 460 000 € | 2 556 |
| nov. 2025 | Route d'Oex | maison 4 p. | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| nov. 2025 | Impasse des Houches | maison 4 p. | 122 m² | 417 000 € | 3 418 |
| oct. 2025 | Rue des Coudrays | maison 4 p. | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| juil. 2025 | Rue de la Grangeat | maison 5 p. et + | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| mai 2025 | Route de Cheron | maison 3 p. | 100 m² | 439 930 € | 4 399 |
| mai 2025 | Route du Pont Rouge | maison 4 p. | 123 m² | 395 000 € | 3 211 |
| mars 2025 | Pre Michalet | appartement 1 p. | 14 m² | 82 000 € | 5 857 |
| févr. 2025 | Route de Chamonix Mottet | maison 5 p. et + | 120 m² | 428 250 € | 3 569 |
| déc. 2024 | Route du Biollay | maison 2 p. | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
Les rues les plus actives à Magland
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Pre Michalet 18 ventes
- Route de Gravin 3 ventes
- Route des Villards 3 ventes
- Route de Chamonix Mottet 2 ventes
- Route de Chessin 2 ventes
- Route de Lutz 2 ventes
- Route de Mont Ferrond 2 ventes
- Route des Reys 2 ventes
Situez un prix à Magland
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Magland
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Magland ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 691 200 € (5 317 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 15 m² à 3 500 € (233 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sallanches
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magland ?
À Magland, le prix médian des maisons est de 3 288 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magland récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magland. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magland ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magland est une maison de 130 m² vendue 691 200 € en 2023, soit 5 317 €/m².