Prix immobilier à Magescq
À Magescq, le prix médian des maisons est de 2 872 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Magescq
2 872 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 290 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,7 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 537 – 3 894 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 872 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Magescq, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 295 €/m² | 287 950 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 758 €/m² | 297 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 570 €/m² | 450 000 € |
Les dernières ventes actées à Magescq
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 5 p. et + | 139 m² | 163 000 € | 1 173 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 292 400 € | 3 400 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 286 160 € | 2 805 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 247 500 € | 1 980 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 307 500 € | 3 075 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 320 460 € | 2 787 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| déc. 2025 | Rue Cassanha | maison 3 p. | 75 m² | 213 150 € | 2 842 |
| déc. 2025 | Rue Cassanha | maison 3 p. | 90 m² | 258 000 € | 2 867 |
Les rues les plus actives à Magescq
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Cassanha 3 ventes
- Avenue de l'Ocean 2 ventes
- Avenue de la Chalosse 2 ventes
- Avenue des Landes 2 ventes
- Impasse Carnot 2 ventes
- Impasse des Saules 2 ventes
- Route de Balenton 2 ventes
- Route de Soustons 2 ventes
Situez un prix à Magescq
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magescq ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Magescq ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 846 000 € (6 878 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 160 m² à 54 240 € (339 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marensin Sud
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magescq ?
À Magescq, le prix médian des maisons est de 2 872 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magescq récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magescq. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magescq ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magescq est une maison de 123 m² vendue 846 000 € en 2023, soit 6 878 €/m².