Prix immobilier à Lys-lez-Lannoy
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian des maisons est de 2 222 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (105 ventes actées).
maisons · Lys-lez-Lannoy
2 222 €/m²
Prix médian des 105 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 68 e sur 167 communes du Nord comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 222 € /m²
maisons · médiane 2025 · 105 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lys-lez-Lannoy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 13 | 2 328 €/m² | 130 450 € |
| 60 à 79 m² | 70 | 2 444 €/m² | 179 000 € |
| 80 à 99 m² | 93 | 2 389 €/m² | 211 310 € |
| 100 à 139 m² | 78 | 2 216 €/m² | 250 300 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 348 €/m² | 389 200 € |
Les quartiers à Lys-lez-Lannoy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Paul Bert-Jules Guesde | — · 4 v. | 2 357 €/m² · 56 v. |
| Général Leclerc Bon Poste | — | 2 200 €/m² · 59 v. |
| Justice Longchamp | — · 2 v. | 2 032 €/m² · 54 v. |
| Cohem Vert Pré | — | 2 735 €/m² · 50 v. |
| Lebas Fresnoy | — · 2 v. | 2 564 €/m² · 43 v. |
Les dernières ventes actées à Lys-lez-Lannoy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Henri Ghesquiere Justice Longchamp | maison 5 p. et + | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| déc. 2025 | Rue de Cohem Cohem Vert Pré | maison 5 p. et + | 169 m² | 253 000 € | 1 497 |
| déc. 2025 | Rue Jules Guesde Justice Longchamp | maison 3 p. | 170 m² | 186 000 € | 1 094 |
| déc. 2025 | Rue des Colombes Lebas Fresnoy | maison 5 p. et + | 89 m² | 307 500 € | 3 455 |
| déc. 2025 | Allée des Saules Lebas Fresnoy | maison 5 p. et + | 101 m² | 115 000 € | 1 139 |
| déc. 2025 | Rue Fenelon Lebas Fresnoy | maison 4 p. | 107 m² | 256 000 € | 2 393 |
| déc. 2025 | Rue Jacques Prevert Cohem Vert Pré | maison 4 p. | 64 m² | 275 000 € | 4 297 |
| déc. 2025 | Allée Bossuet Lebas Fresnoy | maison 4 p. | 88 m² | 248 000 € | 2 818 |
| déc. 2025 | Rue Desplechin Paul Bert-Jules Guesde | maison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| déc. 2025 | Rue de Cohem Cohem Vert Pré | maison 4 p. | 113 m² | 259 450 € | 2 296 |
Les rues les plus actives à Lys-lez-Lannoy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Cohem 13 ventes
- Rue J B Lebas 10 ventes
- Rue du Progres 9 ventes
- Rue de la Tour Eiffel 8 ventes
- Rue du Vert Pre 8 ventes
- Rue Echevin 8 ventes
- Rue Gabriel Peri 8 ventes
- Rue Jules Guesde 8 ventes
Situez un prix à Lys-lez-Lannoy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lys-lez-Lannoy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lys-lez-Lannoy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 196 m² à 738 000 € (3 765 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 18 m² à 19 000 € (1 056 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Croix
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lys-lez-Lannoy ?
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian des maisons est de 2 222 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (105 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lys-lez-Lannoy récemment ?
En 2025, 108 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lys-lez-Lannoy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lys-lez-Lannoy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lys-lez-Lannoy est une maison de 196 m² vendue 738 000 € en 2015, soit 3 765 €/m².