Prix immobilier à Lunel-Viel
À Lunel-Viel, le prix médian des maisons est de 3 164 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Lunel-Viel
3 164 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 255 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 165 – 4 018 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 146 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lunel-Viel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 3 010 €/m² | 124 250 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 472 €/m² | 250 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 152 €/m² | 281 470 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 226 €/m² | 270 428 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 435 €/m² | 210 000 € |
Les dernières ventes actées à Lunel-Viel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 275 000 € | 3 022 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 290 850 € | 3 305 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 195 m² | 120 000 € | 615 |
| mars 2026 | — | appartement 4 p. | 81 m² | 157 400 € | 1 943 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 55 m² | 165 570 € | 3 010 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 456 400 € | 3 458 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 200 900 € | 1 435 |
| déc. 2025 | Rue des Chasseurs | maison 4 p. | 108 m² | 325 800 € | 3 017 |
Les rues les plus actives à Lunel-Viel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Republique 3 ventes
- Rue Cournelet 3 ventes
- Rue des Boscs 3 ventes
- Rue des Chasseurs 3 ventes
- Avenue du Parc 2 ventes
- Les Horts 2 ventes
- Rue Andre Auguste 2 ventes
- Rue de l'Avenir 2 ventes
Situez un prix à Lunel-Viel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lunel-Viel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lunel-Viel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 608 000 € (3 948 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 52 m² à 8 600 € (165 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lunel
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lunel-Viel ?
À Lunel-Viel, le prix médian des maisons est de 3 164 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lunel-Viel récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lunel-Viel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lunel-Viel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lunel-Viel est une maison de 154 m² vendue 608 000 € en 2017, soit 3 948 €/m².