Prix immobilier à Luisant
À Luisant, le prix médian des maisons est de 2 455 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Luisant
2 455 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 26 communes d'Eure-et-Loir comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 455 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Luisant, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 640 €/m² | 189 135 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 2 385 €/m² | 205 591 € |
| 100 à 139 m² | 51 | 2 423 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 291 €/m² | 334 500 € |
Les quartiers à Luisant
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Ouest | — · 3 v. | 2 376 €/m² · 49 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 604 €/m² · 48 v. |
| Nord-Ouest | — · 1 v. | 2 429 €/m² · 29 v. |
Les dernières ventes actées à Luisant
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Maurice Viollette Sud-Ouest | maison 4 p. | 80 m² | 224 000 € | 2 800 |
| déc. 2025 | Rue des Erables Est | maison 5 p. et + | 114 m² | 265 000 € | 2 325 |
| déc. 2025 | Rue Louise Lejarre Sud-Ouest | maison 4 p. | 80 m² | 217 000 € | 2 712 |
| nov. 2025 | Rue Maurice Viollette Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 124 m² | 220 000 € | 1 774 |
| nov. 2025 | Rue du Val de la Cavee Est | maison 5 p. et + | 132 m² | 362 000 € | 2 742 |
| nov. 2025 | Rue du Buisson Carre Sud-Ouest | appartement 3 p. | 60 m² | 127 026 € | 2 117 |
| nov. 2025 | Rue Jean Jaures Est | appartement 2 p. | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| nov. 2025 | Rue des Vignes Est | maison 3 p. | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| nov. 2025 | Avenue de la Republique Est | maison 5 p. et + | 102 m² | 249 000 € | 2 441 |
| oct. 2025 | Rue Pol Maunoury Est | maison 5 p. et + | 120 m² | 680 000 € | 5 667 |
Les rues les plus actives à Luisant
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Cosmonautes 8 ventes
- Rue de la Paix 7 ventes
- Rue Francois Lepine 6 ventes
- Rue Pasteur 5 ventes
- Rue Pol Maunoury 5 ventes
- Rue Suzanne Feugereux 5 ventes
- Avenue Maurice Maunoury 4 ventes
- Résidence les Charmoises 4 ventes
Situez un prix à Luisant
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Luisant
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Luisant ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 783 000 € (7 830 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 50 m² à 6 000 € (120 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lucé
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luisant ?
À Luisant, le prix médian des maisons est de 2 455 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Luisant récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luisant. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luisant ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luisant est une maison de 100 m² vendue 783 000 € en 2021, soit 7 830 €/m².