Prix immobilier à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix médian des maisons est de 1 862 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Lugon-et-l'Île-du-Carnay
1 862 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 193 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 161 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 709 – 2 474 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 862 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 511 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 807 €/m² | 211 625 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Comte-Sud | maison 4 p. | 80 m² | 193 000 € | 2 412 |
| déc. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 5 p. et + | 127 m² | 90 000 € | 709 |
| nov. 2025 | Brandat | maison 5 p. et + | 180 m² | 335 100 € | 1 862 |
| nov. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 4 p. | 107 m² | 100 000 € | 935 |
| août 2025 | Rue des Cabernets | maison 5 p. et + | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
| mars 2025 | Avenue Jean Jaures | appartement 3 p. | 67 m² | 162 500 € | 2 425 |
| nov. 2024 | Le Carpentey | maison 4 p. | 88 m² | 257 700 € | 2 928 |
| nov. 2024 | Avenue Jean Jaures | maison 3 p. | 84 m² | 116 000 € | 1 381 |
| oct. 2024 | Rue Charles de Montesquieu | maison 5 p. et + | 136 m² | 353 600 € | 2 600 |
| sept. 2024 | Rue Maurice Ravel | maison 4 p. | 121 m² | 195 000 € | 1 612 |
Les rues les plus actives à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 2 ventes
- Comte-Sud 2 ventes
- Rue des Chasselas 2 ventes
- Rue du 19 Mars 1962 2 ventes
- Arnaud-Guilhem 1 vente
- Brandat 1 vente
- La Cure 1 vente
- Le Carpentey 1 vente
Situez un prix à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 276 m² à 600 000 € (2 174 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 100 m² à 34 000 € (340 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Libournais-Fronsadais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix médian des maisons est de 1 862 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lugon-et-l'Île-du-Carnay récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lugon-et-l'Île-du-Carnay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lugon-et-l'Île-du-Carnay est une maison de 276 m² vendue 600 000 € en 2018, soit 2 174 €/m².