Prix immobilier à Louvres
À Louvres, le prix médian des maisons est de 2 826 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Louvres
2 826 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 66 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 264 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 826 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Louvres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 714 €/m² | 105 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 024 €/m² | 213 500 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 3 247 €/m² | 232 000 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 2 862 €/m² | 254 500 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 3 059 €/m² | 349 400 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 359 €/m² | 420 000 € |
Les quartiers à Louvres
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Louvres Centre Ouest | — | 2 665 €/m² · 54 v. |
| Louvres Sud et Est | 3 541 €/m² · 8 v. | 3 400 €/m² · 39 v. |
| Louvres Nord | — · 3 v. | 3 444 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées à Louvres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Square de Nimes Louvres Centre Ouest | maison 4 p. | 85 m² | 240 200 € | 2 826 |
| déc. 2025 | Square de Briancon Louvres Centre Ouest | maison 4 p. | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Rue de Paris Louvres Sud et Est | appartement 2 p. | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| déc. 2025 | Rue d'Athenes Louvres Nord | maison 4 p. | 76 m² | 315 000 € | 4 145 |
| nov. 2025 | Square de Megeve Louvres Centre Ouest | maison 5 p. et + | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| nov. 2025 | Avenue du General Leclerc Louvres Sud et Est | maison 5 p. et + | 124 m² | 350 000 € | 2 823 |
| nov. 2025 | Rue Robert Schumann Louvres Nord | maison 4 p. | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| nov. 2025 | Rue de la Tour Louvres Centre Ouest | maison 4 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| oct. 2025 | Rue aux Bles Louvres Sud et Est | maison 3 p. | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| oct. 2025 | Rue du Onze Novembre Louvres Sud et Est | maison 4 p. | 90 m² | 365 000 € | 4 056 |
Les rues les plus actives à Louvres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Paris 10 ventes
- Avenue Ile de France 5 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie 5 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 4 ventes
- Rue Jules Fossier 4 ventes
- Rue Robert Schumann 4 ventes
- Rue Victor Hugo 4 ventes
- Square de Chantilly 4 ventes
Situez un prix à Louvres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Louvres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 069 €/m²
Médiane de 16 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Louvres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 246 m² à 4 372 704 € (17 775 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 77 m² à 7 750 € (101 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Goussainville
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvres ?
À Louvres, le prix médian des maisons est de 2 826 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Louvres récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Louvres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Louvres ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Louvres affichent une médiane de 4 069 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Louvres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Louvres est une maison de 246 m² vendue 4 372 704 € en 2016, soit 17 775 €/m².