Prix immobilier à Louvres
À Louvres, le prix médian des maisons est de 2 915 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Louvres
2 915 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 62 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 264 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 826 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Louvres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 850 €/m² | 106 500 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 116 €/m² | 213 500 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 909 €/m² | 218 750 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 2 795 €/m² | 243 620 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 037 €/m² | 348 800 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Louvres
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Louvres Sud et Est | 3 267 €/m² · 9 v. | 3 126 €/m² · 36 v. |
| Louvres Centre Ouest | — | 2 719 €/m² · 44 v. |
| Louvres Nord | — · 3 v. | 3 384 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Louvres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Louvres Sud et Est | maison 2 p. | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| juin 2026 | — Louvres Centre Ouest | maison 4 p. | 85 m² | 253 000 € | 2 976 |
| juin 2026 | — Louvres Centre Ouest | maison 4 p. | 77 m² | 217 000 € | 2 818 |
| juin 2026 | — Louvres Nord | maison 4 p. | 82 m² | 272 000 € | 3 317 |
| mai 2026 | — Louvres Sud et Est | maison 4 p. | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| mai 2026 | — Louvres Centre Ouest | maison 4 p. | 77 m² | 228 000 € | 2 961 |
| mai 2026 | — Louvres Nord | maison 5 p. et + | 126 m² | 325 000 € | 2 579 |
| mai 2026 | — Louvres Sud et Est | appartement 4 p. | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| avr. 2026 | — Louvres Centre Ouest | maison 4 p. | 85 m² | 223 000 € | 2 624 |
| avr. 2026 | — Louvres Centre Ouest | maison 5 p. et + | 80 m² | 217 000 € | 2 712 |
Les rues les plus actives à Louvres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Paris 8 ventes
- Avenue Ile de France 5 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 3 ventes
- Rue du Docteur Paul Bruel 3 ventes
- Rue Jules Fossier 3 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie 3 ventes
- Rue Robert Schumann 3 ventes
- Square de Prades 3 ventes
Situez un prix à Louvres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Louvres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Louvres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 069 €/m²
Médiane de 16 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Louvres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 246 m² à 4 372 704 € (17 775 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 77 m² à 7 750 € (101 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Goussainville
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvres ?
À Louvres, le prix médian des maisons est de 2 915 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Louvres récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Louvres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Louvres ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Louvres affichent une médiane de 4 069 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Louvres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Louvres est une maison de 246 m² vendue 4 372 704 € en 2016, soit 17 775 €/m².