Prix immobilier à Lourches
À Lourches, le prix médian des maisons est de 953 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Lourches
953 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 e sur 165 communes du Nord comparées
- 70 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 315 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
942 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lourches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 980 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 014 €/m² | 70 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 875 €/m² | 71 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 821 €/m² | 87 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lourches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 142 000 € | 1 821 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 109 000 € | 1 652 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 76 m² | 40 000 € | 526 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 87 900 € | 726 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 123 500 € | 950 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 120 m² | 201 600 € | 1 680 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 38 m² | 58 000 € | 1 526 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 65 500 € | 649 |
| déc. 2025 | Rue Blanqui | maison 4 p. | 74 m² | 99 000 € | 1 338 |
| déc. 2025 | Rue Henri Durre | maison 2 p. | 96 m² | 89 000 € | 927 |
Les rues les plus actives à Lourches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Doc Ernest Coppin 5 ventes
- Rue Henri Durre 5 ventes
- Rue Blanqui 4 ventes
- Rue Carnot 4 ventes
- Rue Jean Jaures 4 ventes
- Rue Jules Guesde 3 ventes
- Rue Leon Gambetta 3 ventes
- Rue Marcel Paul 3 ventes
Situez un prix à Lourches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lourches ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lourches ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 201 600 € (1 680 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 40 m² à 4 000 € (100 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Denain
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lourches ?
À Lourches, le prix médian des maisons est de 953 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lourches récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lourches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lourches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lourches est une maison de 120 m² vendue 201 600 € en 2026, soit 1 680 €/m².