Prix immobilier à Loupian
À Loupian, le prix médian des maisons est de 2 733 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Loupian
2 733 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 444 – 3 987 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 733 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loupian, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 113 €/m² | 163 550 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 079 €/m² | 221 630 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 042 €/m² | 273 750 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 720 €/m² | 272 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 357 €/m² | 330 000 € |
Les dernières ventes actées à Loupian
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Leon Bissane | maison 4 p. | 86 m² | 342 862 € | 3 987 |
| sept. 2025 | Rue du Pelican | maison 3 p. | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |
| sept. 2025 | Rue des Lavandes | maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| août 2025 | Rue Jean Jaures | maison 5 p. et + | 114 m² | 212 616 € | 1 865 |
| juin 2025 | Rue du Portail | maison 4 p. | 82 m² | 224 100 € | 2 733 |
| juin 2025 | Rue du Pelican | maison 4 p. | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| mai 2025 | Rue Maurice Sarrault | appartement 1 p. | 43 m² | 77 480 € | 1 802 |
| avr. 2025 | Rue des Logis | maison 3 p. | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| avr. 2025 | Rue Haute | maison 3 p. | 90 m² | 263 370 € | 2 926 |
| mars 2025 | Rue Jean Jaures | maison 3 p. | 65 m² | 233 260 € | 3 589 |
Les rues les plus actives à Loupian
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Docteur Magne 4 ventes
- Rue du Pelican 4 ventes
- Lotissement l'Esplanade 3 ventes
- Rue Jules Valles 3 ventes
- Chemin de Poussan 2 ventes
- La Croix Neuve 2 ventes
- Place Charles de Gaulle 2 ventes
- Route de Villeveyrac 2 ventes
Situez un prix à Loupian
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Loupian
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Loupian ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 79 m² à 490 000 € (6 203 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 45 m² à 10 000 € (222 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mèze
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loupian ?
À Loupian, le prix médian des maisons est de 2 733 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Loupian récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loupian. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loupian ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loupian est une maison de 79 m² vendue 490 000 € en 2023, soit 6 203 €/m².