Prix immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix médian des maisons est de 1 795 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Lorrez-le-Bocage-Préaux
1 795 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 243 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 167 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 194 – 2 008 €/m²
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appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 795 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lorrez-le-Bocage-Préaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 890 €/m² | 207 750 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 701 €/m² | 260 000 € |
Les dernières ventes actées à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Emile Bru | maison 5 p. et + | 209 m² | 260 000 € | 1 244 |
| déc. 2025 | Le Pontceau | maison 4 p. | 86 m² | 162 500 € | 1 890 |
| nov. 2025 | Rue de la Tour | maison 5 p. et + | 124 m² | 249 000 € | 2 008 |
| sept. 2025 | Le Pontceau | maison 4 p. | 134 m² | 205 000 € | 1 530 |
| mai 2025 | Avenue du Gen de Gaulle | maison 5 p. et + | 147 m² | 250 000 € | 1 701 |
| avr. 2025 | Rue des Moulins | maison 5 p. et + | 146 m² | 280 000 € | 1 918 |
| mars 2025 | Le Grand Creilly | maison 5 p. et + | 134 m² | 160 000 € | 1 194 |
| févr. 2025 | Rue de la Vallee | maison 4 p. | 125 m² | 237 000 € | 1 896 |
| oct. 2024 | Le Grand Creilly | maison 4 p. | 104 m² | 222 900 € | 2 143 |
| oct. 2024 | Rue de la Motte | maison 1 p. | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
Les rues les plus actives à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Grand Creilly 4 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 2 ventes
- Le Pontceau 2 ventes
- Preaux 2 ventes
- Rue de la Vallee 2 ventes
- Rue Emile Bru 2 ventes
- Chemin des Vignes 1 vente
- Le Petit Creilly 1 vente
Situez un prix à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 194 m² à 571 500 € (2 946 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 160 m² à 25 000 € (156 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nemours
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix médian des maisons est de 1 795 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lorrez-le-Bocage-Préaux récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lorrez-le-Bocage-Préaux est une maison de 194 m² vendue 571 500 € en 2024, soit 2 946 €/m².