Prix immobilier à Lormont
À Lormont, le prix médian des maisons est de 2 933 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Lormont
2 933 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 43 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 239 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 898 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
3 019 € /m²
maisons · médiane 2025 · 57 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lormont, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 211 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 946 €/m² | 134 683 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 828 €/m² | 167 018 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 431 €/m² | 180 500 € |
| 60 à 79 m² | 42 | 3 131 €/m² | 225 000 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 2 949 €/m² | 245 800 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 785 €/m² | 307 800 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Lormont
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bourg-Le Vieux Bourg | 2 945 €/m² · 5 v. | 3 024 €/m² · 46 v. |
| Lissandre | 2 159 €/m² · 26 v. | 3 064 €/m² · 17 v. |
| Résidences des Hauts de Lormont | — | 2 892 €/m² · 29 v. |
| Cité Carriet 1 | — · 4 v. | 3 066 €/m² · 19 v. |
| Génicart 2 | — | 2 818 €/m² · 8 v. |
| Génicart 3 | 1 889 €/m² · 6 v. | — |
| Cité Carriet 2-La Croix Rouge | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Lormont
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cité Carriet 1 | maison 3 p. | 58 m² | 177 840 € | 3 066 |
| juin 2026 | — Le Bourg-Le Vieux Bourg | maison 4 p. | 82 m² | 198 500 € | 2 421 |
| juin 2026 | — Lissandre | appartement 1 p. | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| juin 2026 | — Cité Carriet 1 | maison 3 p. | 58 m² | 199 000 € | 3 431 |
| juin 2026 | — Le Bourg-Le Vieux Bourg | appartement 3 p. | 108 m² | 325 900 € | 3 018 |
| mai 2026 | — Cité Carriet 1 | maison 4 p. | 73 m² | 221 950 € | 3 040 |
| mai 2026 | — Lissandre | maison 4 p. | 84 m² | 240 930 € | 2 868 |
| mai 2026 | — Cité Carriet 1 | appartement 4 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mai 2026 | — Résidences des Hauts de Lormont | maison 4 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| avr. 2026 | — Lissandre | appartement 5 p. et + | 97 m² | 211 000 € | 2 175 |
Les rues les plus actives à Lormont
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Pdt Salvador Allende 18 ventes
- Rue du Gal Delestraint 5 ventes
- Avenue des Glaieuls 4 ventes
- Lotissement Domaine de la Grange 4 ventes
- Rue Daniel 4 ventes
- Rue des Gravieres 4 ventes
- Rue Gerard de Nerval 4 ventes
- Avenue de la Gardette 3 ventes
Situez un prix à Lormont
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lormont ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lormont
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lormont ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 1 900 000 € (11 310 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 25 m² à 42 000 € (1 680 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lormont
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lormont ?
À Lormont, le prix médian des maisons est de 2 933 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lormont ?
Le prix médian des appartements vendus à Lormont en 2025 est de 1 898 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lormont récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lormont. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lormont ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lormont est une maison de 168 m² vendue 1 900 000 € en 2021, soit 11 310 €/m².