Prix immobilier à Lormont
À Lormont, le prix médian des maisons est de 3 019 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
maisons · Lormont
3 019 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 46 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 239 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 898 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
3 019 € /m²
maisons · médiane 2025 · 57 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lormont, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 228 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 027 €/m² | 147 600 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 897 €/m² | 167 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 102 €/m² | 179 900 € |
| 60 à 79 m² | 48 | 3 180 €/m² | 227 900 € |
| 80 à 99 m² | 57 | 3 118 €/m² | 280 300 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 3 047 €/m² | 337 024 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Lormont
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bourg-Le Vieux Bourg | — · 4 v. | 3 346 €/m² · 55 v. |
| Lissandre | 2 143 €/m² · 35 v. | 3 125 €/m² · 19 v. |
| Résidences des Hauts de Lormont | — | 3 207 €/m² · 36 v. |
| Cité Carriet 1 | — · 3 v. | 3 064 €/m² · 20 v. |
| Génicart 2 | — | 2 843 €/m² · 10 v. |
| Génicart 3 | 1 788 €/m² · 7 v. | — |
| Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Cité Carriet 2-La Croix Rouge | — · 1 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Lormont
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Republique Le Bourg-Le Vieux Bourg | maison 4 p. | 90 m² | 225 886 € | 2 510 |
| déc. 2025 | Quai Carriet Cité Carriet 1 | maison 2 p. | 50 m² | 145 000 € | 2 900 |
| déc. 2025 | Allée Leo Ferre | maison 4 p. | 73 m² | 209 900 € | 2 875 |
| déc. 2025 | Rue Marcel Pagnol Génicart 2 | maison 5 p. et + | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |
| déc. 2025 | Rue Jean Blandin Le Bourg-Le Vieux Bourg | maison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Lotissement le Coteau des Hirondelles Résidences des Hauts de Lormont | maison 5 p. et + | 99 m² | 318 872 € | 3 221 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Dedieu Le Bourg-Le Vieux Bourg | maison 3 p. | 91 m² | 275 000 € | 3 022 |
| déc. 2025 | Quai Numa Sensine Le Bourg-Le Vieux Bourg | appartement 2 p. | 60 m² | 192 200 € | 3 203 |
| nov. 2025 | Avenue du Pdt Salvador Allende Lissandre | appartement 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| nov. 2025 | Rue du Gal Delestraint Génicart 3 | appartement 3 p. | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
Les rues les plus actives à Lormont
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Pdt Salvador Allende 24 ventes
- Rue du Gal Delestraint 6 ventes
- Avenue des Glaieuls 5 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue du General de Gaulle 5 ventes
- Avenue de la Gardette 4 ventes
- Lotissement Domaine de la Grange 4 ventes
- Rue Alain Resnais 4 ventes
Situez un prix à Lormont
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lormont
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lormont ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 1 900 000 € (11 310 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 25 m² à 42 000 € (1 680 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lormont
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lormont ?
À Lormont, le prix médian des maisons est de 3 019 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lormont ?
Le prix médian des appartements vendus à Lormont en 2025 est de 1 898 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lormont récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lormont. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lormont ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lormont est une maison de 168 m² vendue 1 900 000 € en 2021, soit 11 310 €/m².