Prix immobilier à Loos
À Loos, le prix médian des maisons est de 2 320 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (103 ventes actées).
maisons · Loos
2 320 €/m²
Prix médian des 103 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 58 e sur 165 communes du Nord comparées
- 183 970 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 500 € /m²
appartements · médiane 2025 · 37 ventes
2 316 € /m²
maisons · médiane 2025 · 95 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loos, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 34 | 4 465 €/m² | 82 400 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 2 250 €/m² | 102 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 083 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 28 | 2 578 €/m² | 133 750 € |
| 60 à 79 m² | 56 | 2 416 €/m² | 170 950 € |
| 80 à 99 m² | 85 | 2 220 €/m² | 196 500 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 2 281 €/m² | 248 750 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 830 €/m² | 280 000 € |
Les quartiers à Loos
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Parc Longchamp | 2 611 €/m² · 16 v. | 2 591 €/m² · 48 v. |
| Eurasante | 4 624 €/m² · 24 v. | 2 668 €/m² · 21 v. |
| Parc du Château | 2 381 €/m² · 14 v. | 2 225 €/m² · 30 v. |
| Mairie | 2 000 €/m² · 11 v. | 2 427 €/m² · 22 v. |
| République | — · 1 v. | 2 230 €/m² · 30 v. |
| Ennequin | — · 3 v. | 2 105 €/m² · 22 v. |
| Kuhlmann | — · 2 v. | 2 111 €/m² · 22 v. |
| Oliveaux 1 | — · 1 v. | 2 034 €/m² · 11 v. |
| Oliveaux 3 | — | 2 165 €/m² · 9 v. |
| Oliveaux 2 | — | 1 770 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Loos
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ennequin | appartement 3 p. | 62 m² | 119 000 € | 1 919 |
| juin 2026 | — Parc du Château | maison 3 p. | 48 m² | 139 000 € | 2 896 |
| juin 2026 | — République | maison 4 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| juin 2026 | — Mairie | maison 5 p. et + | 85 m² | 236 850 € | 2 786 |
| juin 2026 | — Parc du Château | appartement 2 p. | 36 m² | 124 000 € | 3 444 |
| juin 2026 | — République | maison 5 p. et + | 99 m² | 197 500 € | 1 995 |
| juin 2026 | — Parc Longchamp | maison 5 p. et + | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| juin 2026 | — Kuhlmann | maison 4 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| juin 2026 | — Mairie | maison 5 p. et + | 93 m² | 266 000 € | 2 860 |
| juin 2026 | — République | maison 4 p. | 72 m² | 171 150 € | 2 377 |
Les rues les plus actives à Loos
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place Albert Tacquet 15 ventes
- Rue du Marechal Foch 6 ventes
- Rue Henri Barbusse 6 ventes
- Rue Jules Ferry 6 ventes
- Boulevard de la Republique 5 ventes
- Rue Leon Gambetta 5 ventes
- Rue Paul Lafargue 5 ventes
- Avenue Saint Marcel 4 ventes
Situez un prix à Loos
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Loos ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Loos
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 952 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 13 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Loos ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 1 250 000 € (12 500 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 49 m² à 7 000 € (143 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lille-6
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loos ?
À Loos, le prix médian des maisons est de 2 320 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (103 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Loos ?
Le prix médian des appartements vendus à Loos en 2025 est de 3 500 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Loos récemment ?
En 2025, 132 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loos. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Loos ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Loos affichent une médiane de 3 952 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loos ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loos est une maison de 100 m² vendue 1 250 000 € en 2021, soit 12 500 €/m².