Prix immobilier à Longjumeau
À Longjumeau, le prix médian des maisons est de 3 411 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Longjumeau
3 411 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 325 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 903 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
3 411 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Longjumeau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 30 | 3 347 €/m² | 92 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 692 €/m² | 121 250 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 5 463 €/m² | 295 000 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 3 762 €/m² | 260 000 € |
| 80 à 99 m² | 53 | 3 515 €/m² | 305 000 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 3 473 €/m² | 390 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 268 €/m² | 501 200 € |
Les quartiers à Longjumeau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Grenat | — | 3 647 €/m² · 45 v. |
| Topaze | — | 3 538 €/m² · 33 v. |
| Perle | — · 2 v. | 3 580 €/m² · 25 v. |
| Jade | 3 000 €/m² · 21 v. | — · 4 v. |
| Saphir | 3 087 €/m² · 17 v. | 3 344 €/m² · 8 v. |
| Rubis | 2 722 €/m² · 8 v. | 3 733 €/m² · 10 v. |
| Émeraude | — | 3 124 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Longjumeau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Creusiere Perle | maison 4 p. | 123 m² | 395 000 € | 3 211 |
| déc. 2025 | Rue de Lorraine Perle | maison 5 p. et + | 137 m² | 405 750 € | 2 962 |
| déc. 2025 | Rue Pdt Francois Mitterrand Saphir | appartement 2 p. | 37 m² | 163 000 € | 4 405 |
| déc. 2025 | Rue Pdt Francois Mitterrand Rubis | appartement 2 p. | 34 m² | 99 000 € | 2 912 |
| déc. 2025 | Rue Pdt Francois Mitterrand Jade | appartement 2 p. | 56 m² | 154 000 € | 2 750 |
| déc. 2025 | Rue des Amandiers Topaze | maison 5 p. et + | 182 m² | 592 000 € | 3 253 |
| nov. 2025 | Rue Pdt Francois Mitterrand Jade | appartement 2 p. | 40 m² | 104 000 € | 2 600 |
| nov. 2025 | Rue des Coquelicots Rubis | maison 4 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| oct. 2025 | Rue des Mimosas Grenat | maison 5 p. et + | 133 m² | 463 370 € | 3 484 |
| oct. 2025 | Rue des Poulettes Topaze | maison 5 p. et + | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
Les rues les plus actives à Longjumeau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pdt Francois Mitterrand 36 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie 11 ventes
- Rue des Cerisiers 6 ventes
- Rue des Marguerites 5 ventes
- Résidence du Clos d'Eau 4 ventes
- Route de Corbeil 4 ventes
- Rue des Poulettes 4 ventes
- Rue Lavoisier 4 ventes
Situez un prix à Longjumeau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Longjumeau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Longjumeau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 318 m² à 2 875 000 € (9 041 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 73 m² à 8 000 € (110 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longjumeau
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longjumeau ?
À Longjumeau, le prix médian des maisons est de 3 411 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Longjumeau ?
Le prix médian des appartements vendus à Longjumeau en 2025 est de 2 903 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Longjumeau récemment ?
En 2025, 70 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Longjumeau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Longjumeau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Longjumeau est une maison de 318 m² vendue 2 875 000 € en 2019, soit 9 041 €/m².