Prix immobilier à Longeville-sur-Mer
À Longeville-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 326 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Longeville-sur-Mer
3 326 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 200 275 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 233 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Longeville-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 4 393 €/m² | 138 750 € |
| 40 à 59 m² | 39 | 3 500 €/m² | 170 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 3 129 €/m² | 218 175 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 3 135 €/m² | 276 250 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 088 €/m² | 321 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 200 €/m² | 440 000 € |
Les dernières ventes actées à Longeville-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 282 700 € | 3 365 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 273 500 € | 3 108 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 218 000 € | 3 303 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 280 500 € | 3 596 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 149 650 € | 1 995 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 380 260 € | 3 692 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 400 000 € | 5 263 |
Les rues les plus actives à Longeville-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Docteur Mathevet 7 ventes
- Rue de l'Ocean 6 ventes
- Rue des Bourbes 5 ventes
- Chemin de la Foret 3 ventes
- Allée des Bouvreuils 2 ventes
- Allée des Chardonnerets 2 ventes
- Allée des Mesanges 2 ventes
- Avenue du Docteur Joussemet 2 ventes
Situez un prix à Longeville-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Longeville-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Longeville-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 444 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 11 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Longeville-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 611 575 € (3 288 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 13 m² à 1 757 € (135 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longeville-sur-Mer ?
À Longeville-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 326 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Longeville-sur-Mer récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Longeville-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Longeville-sur-Mer ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Longeville-sur-Mer affichent une médiane de 2 444 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Longeville-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Longeville-sur-Mer est une maison de 186 m² vendue 611 575 € en 2023, soit 3 288 €/m².