Prix immobilier à Loix
À Loix, le prix médian des maisons est de 6 588 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Loix
6 588 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 550 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 46 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 853 – 11 731 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
6 588 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 8 621 €/m² | 430 640 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 6 419 €/m² | 555 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 7 341 €/m² | 755 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 7 485 €/m² | 1 193 410 € |
Les dernières ventes actées à Loix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Peulx | maison 4 p. | 109 m² | 420 000 € | 3 853 |
| nov. 2025 | Rue de l'Oiselliere | appartement 3 p. | 48 m² | 349 000 € | 7 271 |
| oct. 2025 | Rue du Moulin | maison 3 p. | 52 m² | 610 000 € | 11 731 |
| sept. 2025 | Rue des Sailloux | maison 3 p. | 88 m² | 550 000 € | 6 250 |
| août 2025 | Rue des Quatre Chemins | maison 4 p. | 85 m² | 560 000 € | 6 588 |
| août 2025 | Rue de la Violette | maison 2 p. | 35 m² | 280 000 € | 8 000 |
| juil. 2025 | Rue de la Fantaisie | maison 4 p. | 82 m² | 450 000 € | 5 488 |
| juin 2025 | Rue de la Fantaisie | maison 5 p. et + | 112 m² | 755 000 € | 6 741 |
| mars 2025 | Route du Grouin | maison 5 p. et + | 90 m² | 383 700 € | 4 263 |
| janv. 2025 | Rue de l'Abbaye | maison 4 p. | 126 m² | 925 000 € | 7 341 |
Les rues les plus actives à Loix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Oiselliere 5 ventes
- Rue du Moulin 4 ventes
- Rue de la Fantaisie 3 ventes
- Rue de la Violette 3 ventes
- Rue des Quatre Chemins 3 ventes
- Rue de la Geneve 2 ventes
- Rue des Sailloux 2 ventes
- Rue du Peulx 2 ventes
Situez un prix à Loix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Loix
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Loix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 310 m² à 1 675 000 € (5 403 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 46 m² à 5 000 € (109 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île de Ré
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loix ?
À Loix, le prix médian des maisons est de 6 588 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Loix récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loix est une maison de 310 m² vendue 1 675 000 € en 2019, soit 5 403 €/m².