Prix immobilier à Lodève
À Lodève, le prix médian des maisons est de 2 115 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Lodève
2 115 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 63 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 193 125 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 200 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
2 037 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lodève, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 129 €/m² | 34 000 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 1 143 €/m² | 51 100 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 139 €/m² | 82 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 842 €/m² | 80 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 143 €/m² | 26 500 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 900 €/m² | 80 500 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 068 €/m² | 128 200 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 065 €/m² | 194 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 380 €/m² | 279 275 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 058 €/m² | 320 000 € |
Les quartiers à Lodève
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | 1 026 €/m² · 13 v. | 2 065 €/m² · 39 v. |
| Centre Ville | 1 105 €/m² · 26 v. | 900 €/m² · 7 v. |
| Ouest | 1 108 €/m² · 6 v. | 2 318 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Lodève
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| juin 2026 | — Est | maison 3 p. | 62 m² | 121 000 € | 1 952 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 30 m² | 26 500 € | 883 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 99 m² | 194 000 € | 1 960 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 212 m² | 498 515 € | 2 351 |
| mai 2026 | — Est | appartement 4 p. | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| mai 2026 | — Est | appartement 3 p. | 72 m² | 86 700 € | 1 204 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| avr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 106 m² | 299 800 € | 2 828 |
| avr. 2026 | — Est | maison 3 p. | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
Les rues les plus actives à Lodève
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gambetta 4 ventes
- Avenue General de Gaulle 3 ventes
- Chemin de la Font Del Sauze 3 ventes
- Route de Soumont 3 ventes
- Rue Capiscolat 3 ventes
- Rue de la Lergue 3 ventes
- Avenue Paul Teisserenc 2 ventes
- Boulevard Prosper Gely 2 ventes
Situez un prix à Lodève
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lodève ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lodève ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 660 000 € (4 681 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 25 m² à 6 000 € (240 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lodève
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lodève ?
À Lodève, le prix médian des maisons est de 2 115 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lodève ?
Le prix médian des appartements vendus à Lodève en 2025 est de 1 200 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lodève récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lodève. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lodève ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lodève est une maison de 141 m² vendue 660 000 € en 2023, soit 4 681 €/m².