Prix immobilier à Lodève
À Lodève, le prix médian des maisons est de 2 037 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Lodève
2 037 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 66 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 193 125 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 200 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
2 037 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lodève, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 1 243 €/m² | 34 500 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 1 101 €/m² | 51 350 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 139 €/m² | 82 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 842 €/m² | 71 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 646 €/m² | 29 250 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 990 €/m² | 48 500 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 330 €/m² | 85 140 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 2 023 €/m² | 188 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 300 €/m² | 255 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 771 €/m² | 270 519 € |
Les quartiers à Lodève
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | 1 082 €/m² · 10 v. | 1 914 €/m² · 45 v. |
| Ouest | 1 037 €/m² · 10 v. | 2 305 €/m² · 40 v. |
| Centre Ville | 1 105 €/m² · 38 v. | 883 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Lodève
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Anatole France Est | maison 4 p. | 81 m² | 210 585 € | 2 600 |
| déc. 2025 | Impasse du Clos de Belbezet Est | maison 5 p. et + | 119 m² | 290 550 € | 2 442 |
| déc. 2025 | Rue de la Mercerie Est | maison 5 p. et + | 184 m² | 82 000 € | 446 |
| déc. 2025 | Rue de la Megisserie Est | maison 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Chemin des Chenes Ouest | maison 4 p. | 131 m² | 268 000 € | 2 046 |
| déc. 2025 | Route de Vinas Est | maison 4 p. | 130 m² | 215 000 € | 1 654 |
| nov. 2025 | Rue Gambetta Centre Ville | appartement 1 p. | 21 m² | 32 000 € | 1 524 |
| nov. 2025 | Rue Gambetta Centre Ville | appartement 2 p. | 46 m² | 44 000 € | 957 |
| nov. 2025 | Quai Megisserie Est | maison 3 p. | 71 m² | 267 000 € | 3 761 |
| nov. 2025 | Rue du Cardinal Fleury Centre Ville | appartement 2 p. | 40 m² | 61 500 € | 1 538 |
Les rues les plus actives à Lodève
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Lergue 5 ventes
- Avenue de la Republique 4 ventes
- Avenue de Premerlet 4 ventes
- Rue Gambetta 4 ventes
- Avenue General de Gaulle 3 ventes
- Chemin de la Font Del Sauze 3 ventes
- Cor de Fontbonne 3 ventes
- Quai Vinas 3 ventes
Situez un prix à Lodève
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lodève ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 660 000 € (4 681 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 25 m² à 6 000 € (240 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lodève
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lodève ?
À Lodève, le prix médian des maisons est de 2 037 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lodève ?
Le prix médian des appartements vendus à Lodève en 2025 est de 1 200 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lodève récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lodève. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lodève ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lodève est une maison de 141 m² vendue 660 000 € en 2023, soit 4 681 €/m².