Prix immobilier à Lisses
À Lisses, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Lisses
3 000 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 65 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 275 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 093 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lisses, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 436 €/m² | 250 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 3 087 €/m² | 273 475 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 2 832 €/m² | 303 030 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 207 €/m² | 353 192 € |
Les quartiers à Lisses
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lisses Centre | — · 4 v. | 2 944 €/m² · 38 v. |
| Long Rayage | — | 2 938 €/m² · 27 v. |
| Ferme de Place | — · 1 v. | 3 367 €/m² · 14 v. |
| Zone Agricole et Paysagère | — | — · 4 v. |
| Z.A. Est A6 | — | — · 2 v. |
| Z.A. Ouest A6 | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Lisses
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Lisses Centre | maison 5 p. et + | 137 m² | 300 000 € | 2 190 |
| avr. 2026 | — Long Rayage | maison 4 p. | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| avr. 2026 | — Lisses Centre | maison 4 p. | 106 m² | 343 000 € | 3 236 |
| avr. 2026 | — Ferme de Place | maison 4 p. | 81 m² | 310 000 € | 3 827 |
| avr. 2026 | — Z.A. Est A6 | maison 5 p. et + | 103 m² | 305 000 € | 2 961 |
| févr. 2026 | — Zone Agricole et Paysagère | maison 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| févr. 2026 | — Lisses Centre | maison 4 p. | 113 m² | 338 000 € | 2 991 |
| févr. 2026 | — Lisses Centre | maison 5 p. et + | 137 m² | 360 000 € | 2 628 |
| janv. 2026 | — Lisses Centre | maison 5 p. et + | 100 m² | 241 685 € | 2 417 |
| janv. 2026 | — Long Rayage | maison 5 p. et + | 134 m² | 250 000 € | 1 866 |
Les rues les plus actives à Lisses
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Corbeil 6 ventes
- Allée du Dix Cors 4 ventes
- Rue de la Futaie 4 ventes
- Allée de la Meute 3 ventes
- Allée du Mantois 3 ventes
- Rue de Paris 3 ventes
- Rue du Lunain 3 ventes
- Rue Eugene Maintenant 3 ventes
Situez un prix à Lisses
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lisses ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lisses
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 607 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Lisses ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 2 677 000 € (26 770 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 138 m² à 15 480 € (112 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Corbeil-Essonnes
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lisses ?
À Lisses, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lisses récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lisses. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Lisses ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Lisses affichent une médiane de 3 607 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lisses ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lisses est une maison de 100 m² vendue 2 677 000 € en 2016, soit 26 770 €/m².