Prix immobilier à Limonest
À Limonest, le prix médian des appartements est de 4 541 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
appartements · Limonest
4 541 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 95 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 891 – 5 370 €/m²
4 639 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
5 140 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Limonest, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 4 733 €/m² | 96 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 5 161 €/m² | 625 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 4 806 €/m² | 778 100 € |
Les dernières ventes actées à Limonest
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 27 m² | 145 000 € | 5 370 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 675 000 € | 5 153 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 580 550 € | 3 770 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 87 000 € | 4 579 |
| janv. 2026 | — | appartement 1 p. | 27 m² | 107 700 € | 3 989 |
| janv. 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 72 000 € | 3 789 |
| déc. 2025 | Chemin de la Valloniere | maison 5 p. et + | 147 m² | 701 923 € | 4 775 |
| oct. 2025 | Route de la Chataigniere | maison 5 p. et + | 207 m² | 1 064 000 € | 5 140 |
| oct. 2025 | Chemin de St-Andre | maison 5 p. et + | 180 m² | 870 550 € | 4 836 |
Les rues les plus actives à Limonest
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Mathias 15 ventes
- Chemin de St-Andre 3 ventes
- Route du Puy d'Or 3 ventes
- Avenue General de Gaulle 2 ventes
- Route de la Chataigniere 2 ventes
- Route de la Garde 2 ventes
- Allée du Vallon du Ruisseau 1 vente
- Chemin de Beluze 1 vente
Situez un prix à Limonest
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Limonest ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Limonest
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Limonest ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 1 818 500 € (6 062 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 50 000 € (1 250 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limonest ?
À Limonest, le prix médian des appartements est de 4 541 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Limonest ?
Le prix médian des appartements vendus à Limonest en 2025 est de 4 639 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Limonest récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Limonest. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Limonest ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Limonest est une maison de 300 m² vendue 1 818 500 € en 2020, soit 6 062 €/m².