Prix immobilier à Limas
À Limas, le prix médian des maisons est de 3 646 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Limas
3 646 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 35 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 331 330 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 646 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Limas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 696 €/m² | 262 500 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 796 €/m² | 338 250 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 396 €/m² | 375 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 771 €/m² | 459 693 € |
Les dernières ventes actées à Limas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Martelet | maison 3 p. | 56 m² | 215 000 € | 3 839 |
| déc. 2025 | Rue du Vallon | maison 4 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| nov. 2025 | Rue du Bayard | maison 3 p. | 65 m² | 161 000 € | 2 477 |
| nov. 2025 | Rue du Vallon | maison 5 p. et + | 152 m² | 469 385 € | 3 088 |
| nov. 2025 | Rue Victor Vermorel | maison 5 p. et + | 132 m² | 340 000 € | 2 576 |
| oct. 2025 | Rue du Forest | maison 3 p. | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| oct. 2025 | Rue de la Barre | maison 4 p. | 89 m² | 337 850 € | 3 796 |
| oct. 2025 | Rue du 11 Novembre 1918 | maison 5 p. et + | 153 m² | 310 000 € | 2 026 |
| oct. 2025 | Rue du Vallon | maison 4 p. | 96 m² | 430 158 € | 4 481 |
| oct. 2025 | Rue Hector Berlioz | maison 5 p. et + | 99 m² | 246 890 € | 2 494 |
Les rues les plus actives à Limas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bayard 5 ventes
- Route d'Anse 4 ventes
- Rue du Vallon 4 ventes
- Rue Victor Vermorel 4 ventes
- Allée des Frenes 2 ventes
- Chemin de la Creuze 2 ventes
- Chemin Fleuri 2 ventes
- Rue Claudius Lamarche 2 ventes
Situez un prix à Limas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Limas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 769 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Limas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 310 m² à 880 000 € (2 839 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 17 m² à 20 000 € (1 176 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gleizé
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limas ?
À Limas, le prix médian des maisons est de 3 646 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Limas récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Limas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Limas ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Limas affichent une médiane de 2 769 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Limas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Limas est une maison de 310 m² vendue 880 000 € en 2019, soit 2 839 €/m².