Prix immobilier à Lézignan-la-Cèbe
À Lézignan-la-Cèbe, le prix médian des maisons est de 1 299 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Lézignan-la-Cèbe
1 299 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 118 805 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 231 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 256 – 3 341 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 317 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lézignan-la-Cèbe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 905 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 158 €/m² | 123 930 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lézignan-la-Cèbe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 104 500 € | 950 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 239 000 € | 2 685 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 39 m² | 49 000 € | 1 256 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 103 957 € | 1 299 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 234 340 € | 3 083 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 143 000 € | 1 571 |
| déc. 2025 | Rue du Figaro | maison 3 p. | 100 m² | 107 000 € | 1 070 |
| déc. 2025 | Lotissement Genets d'Or | maison 4 p. | 107 m² | 123 930 € | 1 158 |
| nov. 2025 | Rue Longue | maison 2 p. | 50 m² | 64 000 € | 1 280 |
| nov. 2025 | Lotissement Genets d'Or | maison 4 p. | 107 m² | 123 930 € | 1 158 |
Les rues les plus actives à Lézignan-la-Cèbe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Longue 4 ventes
- Lotissement Genets d'Or 3 ventes
- Rue du Figaro 3 ventes
- Place du Jeu de Ballon 2 ventes
- Avenue Achille Levere 1 vente
- Avenue de Bedillieres 1 vente
- Avenue de la Gare 1 vente
- Avenue du Stade 1 vente
Situez un prix à Lézignan-la-Cèbe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lézignan-la-Cèbe ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lézignan-la-Cèbe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 418 000 € (2 090 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 39 m² à 10 000 € (256 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mèze
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lézignan-la-Cèbe ?
À Lézignan-la-Cèbe, le prix médian des maisons est de 1 299 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lézignan-la-Cèbe récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lézignan-la-Cèbe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lézignan-la-Cèbe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lézignan-la-Cèbe est une maison de 200 m² vendue 418 000 € en 2023, soit 2 090 €/m².