Prix immobilier à Lézignan-la-Cèbe
À Lézignan-la-Cèbe, le prix médian des maisons est de 1 317 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Lézignan-la-Cèbe
1 317 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 118 805 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 228 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 256 – 3 341 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 317 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lézignan-la-Cèbe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 529 €/m² | 108 550 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 905 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 634 €/m² | 190 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lézignan-la-Cèbe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Figaro | maison 3 p. | 100 m² | 107 000 € | 1 070 |
| déc. 2025 | Lotissement Genets d'Or | maison 4 p. | 107 m² | 123 930 € | 1 158 |
| nov. 2025 | Rue Longue | maison 2 p. | 50 m² | 64 000 € | 1 280 |
| nov. 2025 | Lotissement Genets d'Or | maison 4 p. | 107 m² | 123 930 € | 1 158 |
| oct. 2025 | Chemin du Limouzin | maison 4 p. | 118 m² | 315 400 € | 2 673 |
| oct. 2025 | Avenue de Bedillieres | maison 4 p. | 96 m² | 320 700 € | 3 341 |
| oct. 2025 | Chemin de la Plaine | maison 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| sept. 2025 | Rue des Remparts | maison 4 p. | 84 m² | 113 680 € | 1 353 |
| sept. 2025 | Avenue du Stade | maison 5 p. et + | 124 m² | 352 350 € | 2 842 |
| sept. 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 120 m² | 110 000 € | 917 |
Les rues les plus actives à Lézignan-la-Cèbe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Genets d'Or 4 ventes
- Rue Longue 4 ventes
- Place du Jeu de Ballon 3 ventes
- Rue du Figaro 3 ventes
- Avenue Achille Levere 2 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
- Lotissement les Oliviers 2 ventes
- Lotissement les Rouyres 2 ventes
Situez un prix à Lézignan-la-Cèbe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lézignan-la-Cèbe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 418 000 € (2 090 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 39 m² à 10 000 € (256 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mèze
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lézignan-la-Cèbe ?
À Lézignan-la-Cèbe, le prix médian des maisons est de 1 317 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lézignan-la-Cèbe récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lézignan-la-Cèbe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lézignan-la-Cèbe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lézignan-la-Cèbe est une maison de 200 m² vendue 418 000 € en 2023, soit 2 090 €/m².