Prix immobilier à Lezennes
À Lezennes, le prix médian des maisons est de 2 913 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Lezennes
2 913 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 18 e sur 165 communes du Nord comparées
- 250 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 628 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lezennes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 947 €/m² | 219 500 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 3 000 €/m² | 255 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 711 €/m² | 311 750 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lezennes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 228 170 € | 3 260 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 269 500 € | 2 519 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 89 m² | 161 270 € | 1 812 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 135 250 € | 2 705 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 254 000 € | 3 387 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 283 950 € | 2 927 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 142 m² | 585 000 € | 4 120 |
Les rues les plus actives à Lezennes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Baptiste Defaux 5 ventes
- Rue Chanzy 3 ventes
- Rue Faidherbe 3 ventes
- Rue Gambetta 3 ventes
- Rue Marius Brunau 3 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier 3 ventes
- Rue Yves Farge 3 ventes
Situez un prix à Lezennes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lezennes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lezennes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lezennes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 305 m² à 820 000 € (2 689 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 81 m² à 22 221 € (274 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lille-4
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lezennes ?
À Lezennes, le prix médian des maisons est de 2 913 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lezennes récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lezennes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lezennes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lezennes est une maison de 305 m² vendue 820 000 € en 2021, soit 2 689 €/m².