Prix immobilier à Lèves
À Lèves, le prix médian des maisons est de 2 472 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Lèves
2 472 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 28 communes d'Eure-et-Loir comparées
- 215 340 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 594 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lèves, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 500 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 612 €/m² | 178 250 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 329 €/m² | 215 340 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 580 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 294 €/m² | 333 550 € |
Les dernières ventes actées à Lèves
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 196 008 € | 2 131 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 311 400 € | 2 966 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 120 000 € | 857 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 277 000 € | 3 462 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 251 000 € | 2 642 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 151 m² | 334 100 € | 2 213 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 239 113 € | 2 440 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 58 m² | 170 000 € | 2 931 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 300 000 € | 2 256 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 199 900 € | 2 468 |
Les rues les plus actives à Lèves
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Paix 8 ventes
- Route de Chavannes 4 ventes
- Avenue Marcel Proust 3 ventes
- Rue Jules Vallain 3 ventes
- Avenue Gerard Philipe 2 ventes
- Résidence des Cedres 2 ventes
- Rue Bernard Jumentier 2 ventes
- Rue de la Voie Romaine 2 ventes
Situez un prix à Lèves
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lèves ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lèves ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 810 000 € (4 500 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 15 m² à 30 000 € (2 000 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chartres-3
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lèves ?
À Lèves, le prix médian des maisons est de 2 472 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lèves récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lèves. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lèves ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lèves est une maison de 180 m² vendue 810 000 € en 2022, soit 4 500 €/m².