Prix immobilier à Levens
À Levens, le prix médian des maisons est de 3 583 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Levens
3 583 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −17,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 24 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 372 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 688 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
3 583 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Levens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 814 €/m² | 89 500 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 319 €/m² | 208 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 273 €/m² | 170 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 4 999 €/m² | 341 500 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 4 633 €/m² | 407 750 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 4 000 €/m² | 457 600 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 133 €/m² | 445 000 € |
Les dernières ventes actées à Levens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Arthur Malaussena | appartement 2 p. | 35 m² | 89 000 € | 2 543 |
| déc. 2025 | Rue Joseph et Josephine Verola | maison 2 p. | 51 m² | 147 500 € | 2 892 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Ordalena | maison 5 p. et + | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| déc. 2025 | Avenue Felix Faure | maison 3 p. | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| nov. 2025 | Rue des Doriers | maison 2 p. | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
| nov. 2025 | Route de Saint Blaise | maison 3 p. | 65 m² | 392 500 € | 6 038 |
| oct. 2025 | Rue Laurens | appartement 1 p. | 24 m² | 34 000 € | 1 417 |
| oct. 2025 | Route de la Roquette | maison 5 p. et + | 99 m² | 550 000 € | 5 556 |
| oct. 2025 | Chemin Pre des Cavaliers | maison 3 p. | 123 m² | 620 000 € | 5 041 |
| oct. 2025 | Avenue General de Gaulle | maison 2 p. | 70 m² | 338 000 € | 4 829 |
Les rues les plus actives à Levens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Roquette 10 ventes
- Avenue General de Gaulle 8 ventes
- Avenue Porte des Alpes 5 ventes
- Chemin Rene Pouchol 5 ventes
- Chemin de l'Ordalena 4 ventes
- Chemin de la Gorghetta 4 ventes
- Chemin du Vignal 4 ventes
- La Fonte 4 ventes
Situez un prix à Levens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Levens
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Levens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 731 050 € (5 623 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 20 m² à 8 500 € (425 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tourrette-Levens
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Levens ?
À Levens, le prix médian des maisons est de 3 583 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Levens ?
Le prix médian des appartements vendus à Levens en 2025 est de 3 688 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Levens récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Levens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Levens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Levens est une maison de 130 m² vendue 731 050 € en 2021, soit 5 623 €/m².