Prix immobilier à Leudeville
À Leudeville, le prix médian des maisons est de 3 221 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Leudeville
3 221 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 335 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 660 – 3 874 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 531 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Leudeville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 057 €/m² | 369 920 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Leudeville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 133 000 € | 2 660 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| nov. 2025 | Rue de la Croix Boissee | maison 5 p. et + | 98 m² | 346 000 € | 3 531 |
| août 2025 | Chemin du Parc | maison 4 p. | 103 m² | 399 000 € | 3 874 |
| juil. 2025 | Clos Saint Martin | maison 5 p. et + | 104 m² | 335 000 € | 3 221 |
| juin 2025 | Rue des Hortensias | maison 4 p. | 98 m² | 332 000 € | 3 388 |
| mars 2025 | Allée des Griottes | maison 5 p. et + | 84 m² | 334 900 € | 3 987 |
| déc. 2024 | Rue du Puits Minard | maison 5 p. et + | 165 m² | 430 000 € | 2 606 |
| nov. 2024 | Chemin du Parc | maison 5 p. et + | 125 m² | 360 000 € | 2 880 |
| juil. 2024 | Clos Saint Martin | maison 5 p. et + | 112 m² | 324 000 € | 2 893 |
Les rues les plus actives à Leudeville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Parc 2 ventes
- Clos Saint Martin 2 ventes
- Allée des Griottes 1 vente
- Allée des Marronniers 1 vente
- Rue de la Croix Boissee 1 vente
- Rue de la Pommeraie 1 vente
- Rue des Hortensias 1 vente
- Rue du Puits Minard 1 vente
Situez un prix à Leudeville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Leudeville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Leudeville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 211 m² à 637 000 € (3 019 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 27 m² à 65 000 € (2 407 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brétigny-sur-Orge
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leudeville ?
À Leudeville, le prix médian des maisons est de 3 221 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Leudeville récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Leudeville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Leudeville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Leudeville est une maison de 211 m² vendue 637 000 € en 2020, soit 3 019 €/m².