Prix immobilier à Lesdain
À Lesdain, le prix médian des maisons est de 905 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Lesdain
905 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 95 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 331 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 357 – 2 033 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 240 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lesdain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lesdain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| déc. 2025 | Rue de Vaucelles | maison 4 p. | 112 m² | 40 000 € | 357 |
| août 2025 | Rue de Crevecoeur | maison 4 p. | 77 m² | 95 500 € | 1 240 |
| juil. 2025 | Rue de Villers Outreaux | maison 3 p. | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| mai 2025 | Rue de Vaucelles | maison 2 p. | 74 m² | 189 900 € | 2 566 |
| mars 2025 | Rue de la Fontaine Glorieuse | maison 4 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |
| déc. 2024 | Rue d'Outre l'Eau | maison 5 p. et + | 371 m² | 469 550 € | 1 266 |
| avr. 2024 | Vche Vieux Chemin d'Esnes | maison 3 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| mai 2023 | Rue de Crevecoeur | maison 5 p. et + | 113 m² | 188 000 € | 1 664 |
Les rues les plus actives à Lesdain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Vaucelles 2 ventes
- Rue d'Outre l'Eau 1 vente
- Rue de Crevecoeur 1 vente
- Rue de la Fontaine Glorieuse 1 vente
- Rue de Villers Outreaux 1 vente
- Vche Vieux Chemin d'Esnes 1 vente
Situez un prix à Lesdain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lesdain ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lesdain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 371 m² à 469 550 € (1 266 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 90 m² à 15 000 € (167 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Cateau-Cambrésis
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesdain ?
À Lesdain, le prix médian des maisons est de 905 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lesdain récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lesdain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lesdain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lesdain est une maison de 371 m² vendue 469 550 € en 2024, soit 1 266 €/m².