Prix immobilier à Lesches
À Lesches, le prix médian des maisons est de 3 191 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Lesches
3 191 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 346 510 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 188 – 4 138 €/m²
3 191 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lesches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 344 €/m² | 309 255 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 420 €/m² | 435 030 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lesches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Andre Dautriche | maison 5 p. et + | 133 m² | 466 500 € | 3 508 |
| oct. 2025 | Avenue Charles de Gaulle | maison 2 p. | 37 m² | 138 000 € | 3 730 |
| sept. 2025 | Avenue de la Republique | maison 5 p. et + | 420 m² | 499 000 € | 1 188 |
| sept. 2025 | Avenue Charles de Gaulle | maison 4 p. | 93 m² | 272 000 € | 2 925 |
| août 2025 | Chemin des Boquettes | maison 4 p. | 121 m² | 260 000 € | 2 149 |
| juil. 2025 | Avenue Charles de Gaulle | maison 3 p. | 81 m² | 235 850 € | 2 912 |
| juin 2025 | Rue de Lesches | maison 5 p. et + | 112 m² | 357 350 € | 3 191 |
| mai 2025 | Avenue Francois Delachapelle | maison 5 p. et + | 208 m² | 506 000 € | 2 433 |
| avr. 2025 | Avenue de la Republique | maison 5 p. et + | 118 m² | 488 230 € | 4 138 |
| févr. 2025 | Rue Paul Jacquemin | maison 1 p. | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
Les rues les plus actives à Lesches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Charles de Gaulle 6 ventes
- Rue Paul Jacquemin 4 ventes
- Rue Pol Marchal 3 ventes
- Avenue de la Republique 2 ventes
- Avenue Francois Delachapelle 1 vente
- Chemin des Boquettes 1 vente
- Rue Andre Dautriche 1 vente
- Rue de Jablines 1 vente
Situez un prix à Lesches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lesches ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 739 600 € (4 594 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 106 m² à 27 813 € (262 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagny-sur-Marne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesches ?
À Lesches, le prix médian des maisons est de 3 191 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lesches récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lesches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lesches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lesches est une maison de 161 m² vendue 739 600 € en 2022, soit 4 594 €/m².