Prix immobilier à Lescar
À Lescar, le prix médian des maisons est de 2 521 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Lescar
2 521 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 25 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 274 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 521 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lescar, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 331 €/m² | 101 325 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 857 €/m² | 211 800 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 642 €/m² | 229 000 € |
| 100 à 139 m² | 56 | 2 499 €/m² | 292 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 208 €/m² | 372 015 € |
Les quartiers à Lescar
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Ouest | — · 4 v. | 2 602 €/m² · 32 v. |
| Nord | 2 016 €/m² · 6 v. | 2 521 €/m² · 29 v. |
| Est | — | 2 443 €/m² · 29 v. |
| Sud-Est | — · 1 v. | 2 721 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Lescar
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Domaine du Chateau Sud-Est | maison 5 p. et + | 118 m² | 289 000 € | 2 449 |
| déc. 2025 | Avenue Marguerite de Navarre Sud-Est | maison 3 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| nov. 2025 | Impasse du Premier Mai Nord | maison 5 p. et + | 144 m² | 341 454 € | 2 371 |
| nov. 2025 | Rue de la Cite Nord | appartement 1 p. | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Avenue Denis Touzanne Sud-Ouest | maison 4 p. | 82 m² | 210 900 € | 2 572 |
| sept. 2025 | Impasse Marie de Romieu Est | maison 3 p. | 85 m² | 242 000 € | 2 847 |
| sept. 2025 | Avenue Gaston Phoebus Sud-Ouest | maison 4 p. | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| sept. 2025 | Rue des Fauvettes Est | maison 5 p. et + | 191 m² | 495 000 € | 2 592 |
| sept. 2025 | Rue Gabrielle d'Estrees Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 135 m² | 409 350 € | 3 032 |
| sept. 2025 | Rue Frederic Miramon Nord | maison 4 p. | 112 m² | 266 300 € | 2 378 |
Les rues les plus actives à Lescar
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Denis Touzanne 9 ventes
- Rue de la Cite 6 ventes
- Avenue de Tarbes 4 ventes
- Impasse Marie de Romieu 4 ventes
- Rue de Satao 4 ventes
- Allée des Pres 2 ventes
- Avenue Carrerot 2 ventes
- Avenue du Pesquit 2 ventes
Situez un prix à Lescar
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lescar
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lescar ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 215 m² à 745 000 € (3 465 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 70 m² à 31 000 € (443 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lescar, Gave et Terres du Pont-Long
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lescar ?
À Lescar, le prix médian des maisons est de 2 521 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lescar récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lescar. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lescar ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lescar est une maison de 215 m² vendue 745 000 € en 2018, soit 3 465 €/m².