Prix immobilier aux Sorinières
Aux Sorinières, le prix médian des maisons est de 3 015 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
maisons · Les Sorinières
3 015 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 34 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 057 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Sorinières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 200 €/m² | 173 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 221 €/m² | 233 000 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 3 245 €/m² | 286 000 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 3 032 €/m² | 335 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers aux Sorinières
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 3 190 €/m² · 74 v. |
| Sud | — · 1 v. | 3 002 €/m² · 42 v. |
Les dernières ventes actées aux Sorinières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 128 m² | 371 400 € | 2 902 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 132 m² | 398 000 € | 3 015 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 2 p. | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 132 m² | 318 000 € | 2 409 |
| mai 2026 | — Nord | maison 3 p. | 64 m² | 158 500 € | 2 477 |
| mai 2026 | — Nord | maison 3 p. | 98 m² | 47 000 € | 480 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 91 m² | 249 000 € | 2 736 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 107 m² | 385 000 € | 3 598 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 91 m² | 305 000 € | 3 352 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 3 p. | 78 m² | 276 000 € | 3 538 |
Les rues les plus actives aux Sorinières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Corberie 4 ventes
- Rue des Lauriers 4 ventes
- Rue Benoite Groult 3 ventes
- Rue des Mesanges 3 ventes
- Rue des Papillons 3 ventes
- Allée des Celtes 2 ventes
- Allée du Vigneau 2 ventes
- Résidence Bellefet 2 ventes
Situez un prix aux Sorinières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Sorinières ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) aux Sorinières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Sorinières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 103 m² à 2 330 000 € (22 621 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 106 m² à 22 704 € (214 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vertou
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Sorinières ?
Aux Sorinières, le prix médian des maisons est de 3 015 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Sorinières récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Sorinières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Sorinières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Sorinières est une maison de 103 m² vendue 2 330 000 € en 2015, soit 22 621 €/m².