Prix immobilier aux Sorinières
Aux Sorinières, le prix médian des maisons est de 3 057 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Les Sorinières
3 057 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 36 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 057 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Sorinières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 296 €/m² | 181 500 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 3 336 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 3 354 €/m² | 297 500 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 3 152 €/m² | 358 650 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 188 €/m² | 540 000 € |
Les quartiers aux Sorinières
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 2 v. | 3 266 €/m² · 94 v. |
| Sud | — · 1 v. | 3 206 €/m² · 44 v. |
Les dernières ventes actées aux Sorinières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cactees Sud | maison 5 p. et + | 139 m² | 370 000 € | 2 662 |
| déc. 2025 | Rue Paul Cezanne Nord | maison 4 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Impasse des Ligures Nord | maison 5 p. et + | 115 m² | 383 000 € | 3 330 |
| déc. 2025 | Impasse des Minotiers Sud | maison 4 p. | 98 m² | 318 000 € | 3 245 |
| déc. 2025 | Rue des Lauriers Sud | maison 5 p. et + | 100 m² | 315 215 € | 3 152 |
| déc. 2025 | Résidence Bellefet Sud | maison 4 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| déc. 2025 | Rue des Lauriers Sud | maison 5 p. et + | 137 m² | 315 000 € | 2 299 |
| déc. 2025 | Avenue de la Corberie Nord | maison 5 p. et + | 134 m² | 355 000 € | 2 649 |
| oct. 2025 | Rue Benoite Groult Nord | maison 4 p. | 119 m² | 205 000 € | 1 723 |
| oct. 2025 | Rue Lucie Aubrac Nord | maison 4 p. | 98 m² | 314 000 € | 3 204 |
Les rues les plus actives aux Sorinières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Sports 6 ventes
- Avenue de la Corberie 5 ventes
- Rue Benoite Groult 4 ventes
- Rue de la Sanglerie 4 ventes
- Rue des Ecoles 4 ventes
- Rue des Lauriers 4 ventes
- Rue des Papillons 4 ventes
- Rue Georges Clemenceau 4 ventes
Situez un prix aux Sorinières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) aux Sorinières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Sorinières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 103 m² à 2 330 000 € (22 621 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 106 m² à 22 704 € (214 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vertou
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Sorinières ?
Aux Sorinières, le prix médian des maisons est de 3 057 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Sorinières récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Sorinières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Sorinières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Sorinières est une maison de 103 m² vendue 2 330 000 € en 2015, soit 22 621 €/m².