Prix immobilier aux Pineaux
Aux Pineaux, le prix médian des maisons est de 1 233 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes enregistrées).
maisons · Les Pineaux
1 233 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 74 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 824 – 2 667 €/m²
1 233 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu aux Pineaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Pineaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 70 000 € | 530 |
| oct. 2025 | Rue des Myrtilles | maison 5 p. et + | 122 m² | 240 000 € | 1 967 |
| août 2025 | Rue des Pins | maison 2 p. | 51 m² | 42 000 € | 824 |
| juil. 2025 | Le Perthuis Ferte | maison 2 p. | 60 m² | 74 000 € | 1 233 |
| mars 2025 | Le Perthuis Ferte | maison 4 p. | 75 m² | 65 000 € | 867 |
| mars 2025 | Les Noues | maison 3 p. | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| févr. 2025 | Rue de la Gite Ronde | maison 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| janv. 2025 | Rue du Maupas | maison 4 p. | 88 m² | 161 400 € | 1 834 |
| oct. 2024 | — | maison 4 p. | 85 m² | 92 100 € | 1 084 |
| oct. 2024 | Impasse des Fougeres | maison 4 p. | 99 m² | 208 000 € | 2 101 |
Les rues les plus actives aux Pineaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Perthuis Ferte 2 ventes
- Impasse des Fougeres 1 vente
- L'Esperance 1 vente
- La Juire 1 vente
- La Tuilerie 1 vente
- Les Noues 1 vente
- Rue de la Gite Ronde 1 vente
- Rue des Myrtilles 1 vente
Situez un prix aux Pineaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Pineaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Pineaux ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 274 000 € (2 015 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 6 000 € (150 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mareuil-sur-Lay-Dissais
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Pineaux ?
Aux Pineaux, le prix médian des maisons est de 1 233 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus aux Pineaux récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Pineaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Pineaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Pineaux est une maison de 136 m² vendue 274 000 € en 2022, soit 2 015 €/m².