Prix immobilier aux Molières
Aux Molières, le prix médian des maisons est de 4 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Les Molières
4 205 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 402 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 71 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,4 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 132 – 4 517 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 205 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Molières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 918 €/m² | 356 200 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 249 €/m² | 383 250 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Molières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Porte de Paris | maison 5 p. et + | 180 m² | 780 000 € | 4 333 |
| déc. 2025 | Rue de l'Etang | maison 4 p. | 89 m² | 402 000 € | 4 517 |
| nov. 2025 | La Cocquetiere | maison 5 p. et + | 102 m² | 431 500 € | 4 230 |
| oct. 2025 | Rue de Boullay | maison 5 p. et + | 128 m² | 335 000 € | 2 617 |
| sept. 2025 | Gr Grande Rue | maison 5 p. et + | 100 m² | 213 200 € | 2 132 |
| juil. 2025 | Allée des Jardins | maison 5 p. et + | 123 m² | 477 400 € | 3 881 |
| juin 2025 | Rue des Marnieres | maison 4 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| juin 2025 | Rue de la Heurlerie | maison 5 p. et + | 150 m² | 546 000 € | 3 640 |
| avr. 2025 | Rue de Cernay | maison 3 p. | 55 m² | 244 000 € | 4 436 |
| mars 2025 | Rue de la Porte de Paris | maison 4 p. | 78 m² | 328 000 € | 4 205 |
Les rues les plus actives aux Molières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Cocquetiere 3 ventes
- Rue de l'Etang 3 ventes
- Rue de la Porte de Paris 2 ventes
- Allée des Deux Chenes 1 vente
- Allée des Jardins 1 vente
- Chemin de Cernay 1 vente
- Gr Grande Rue 1 vente
- Place de la Mairie 1 vente
Situez un prix aux Molières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) aux Molières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Molières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 314 m² à 782 000 € (2 490 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 37 m² à 15 000 € (405 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gif-sur-Yvette
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Molières ?
Aux Molières, le prix médian des maisons est de 4 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Molières récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Molières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Molières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Molières est une maison de 314 m² vendue 782 000 € en 2021, soit 2 490 €/m².