Prix immobilier aux Mathes
Aux Mathes, le prix médian des maisons est de 3 553 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Les Mathes
3 553 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 21 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 256 620 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 867 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Mathes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 4 959 €/m² | 146 375 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 3 974 €/m² | 186 625 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 529 €/m² | 263 370 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 3 613 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 243 €/m² | 372 890 € |
| 140 m² et plus | 8 | 4 034 €/m² | 711 600 € |
Les dernières ventes actées aux Mathes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 365 000 € | 3 067 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 32 m² | 177 500 € | 5 547 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 45 m² | 188 000 € | 4 178 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 47 m² | 216 850 € | 4 614 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 99 m² | 217 000 € | 2 192 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 365 170 € | 4 682 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 220 105 € | 3 015 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 248 600 € | 2 925 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 20 m² | 116 000 € | 5 800 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
Les rues les plus actives aux Mathes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Maisons de l'Ocean 13 ventes
- Rue Leon Nicolle 7 ventes
- Avenue de l'Ocean 5 ventes
- Rue des Vendanges 4 ventes
- Allée du Galion 3 ventes
- Avenue d'Angoumois 3 ventes
- Avenue du Grand Logis 3 ventes
- La Maline 3 ventes
Situez un prix aux Mathes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Mathes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) aux Mathes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Mathes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 2 400 000 € (9 057 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 100 m² à 11 500 € (115 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Tremblade
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Mathes ?
Aux Mathes, le prix médian des maisons est de 3 553 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Mathes récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Mathes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Mathes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Mathes est une maison de 265 m² vendue 2 400 000 € en 2025, soit 9 057 €/m².