Prix immobilier aux Mathes
Aux Mathes, le prix médian des maisons est de 3 867 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Les Mathes
3 867 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 12 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 256 620 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 867 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Mathes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 798 €/m² | 100 065 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 27 | 4 875 €/m² | 146 000 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 3 974 €/m² | 187 150 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 500 €/m² | 263 370 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 3 787 €/m² | 332 375 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 3 828 €/m² | 430 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 4 510 €/m² | 690 000 € |
Les dernières ventes actées aux Mathes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Clapet | maison 4 p. | 100 m² | 347 400 € | 3 474 |
| déc. 2025 | Rue du Sentier du Moulin | maison 3 p. | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Ocean | maison 5 p. et + | 140 m² | 498 040 € | 3 557 |
| nov. 2025 | Avenue des Mathes | maison 4 p. | 80 m² | 287 500 € | 3 594 |
| nov. 2025 | Allée des Cerfs | maison 4 p. | 97 m² | 540 000 € | 5 567 |
| nov. 2025 | Allée des Genets | maison 4 p. | 153 m² | 690 000 € | 4 510 |
| oct. 2025 | Rue de Cravans | maison 3 p. | 77 m² | 251 740 € | 3 269 |
| oct. 2025 | Résidence les Alisiers | maison 4 p. | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| oct. 2025 | Rue du Bois Caillaud | maison 3 p. | 85 m² | 220 445 € | 2 593 |
| oct. 2025 | Allée des Becassines | maison 4 p. | 72 m² | 330 000 € | 4 583 |
Les rues les plus actives aux Mathes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Maisons de l'Ocean 23 ventes
- Route de la Fouasse 9 ventes
- Rue Leon Nicolle 9 ventes
- Avenue de l'Ocean 8 ventes
- Avenue d'Angoumois 5 ventes
- Avenue du Grand Logis 5 ventes
- Résidence Domaine des Combes 4 ventes
- Rue des Vendanges 4 ventes
Situez un prix aux Mathes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) aux Mathes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Mathes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 2 400 000 € (9 057 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 100 m² à 11 500 € (115 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Tremblade
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Mathes ?
Aux Mathes, le prix médian des maisons est de 3 867 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Mathes récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Mathes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Mathes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Mathes est une maison de 265 m² vendue 2 400 000 € en 2025, soit 9 057 €/m².