Prix immobilier aux Lucs-sur-Boulogne
Aux Lucs-sur-Boulogne, le prix médian des maisons est de 2 088 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Les Lucs-sur-Boulogne
2 088 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 58 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 144 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 859 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu aux Lucs-sur-Boulogne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 167 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 1 806 €/m² | 168 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 039 €/m² | 222 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 412 €/m² | 240 000 € |
Les dernières ventes actées aux Lucs-sur-Boulogne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 250 100 € | 2 977 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 157 m² | 210 000 € | 1 338 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 212 500 € | 2 285 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 218 900 € | 2 211 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 120 m² | 250 500 € | 2 088 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 114 m² | 257 000 € | 2 254 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 51 730 € | 479 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 212 000 € | 2 718 |
Les rues les plus actives aux Lucs-sur-Boulogne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Pierres Noires 2 ventes
- Domaine de la Chenaie 2 ventes
- La Guyonniere 2 ventes
- La Petite Gueniere 2 ventes
- Le Puy 2 ventes
- Les Hauts de Boulogne 2 ventes
- Les Temples 2 ventes
- Rue Barbedette 2 ventes
Situez un prix aux Lucs-sur-Boulogne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Lucs-sur-Boulogne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Lucs-sur-Boulogne ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 525 000 € (2 188 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 26 m² à 23 000 € (885 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aizenay
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Lucs-sur-Boulogne ?
Aux Lucs-sur-Boulogne, le prix médian des maisons est de 2 088 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Lucs-sur-Boulogne récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Lucs-sur-Boulogne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Lucs-sur-Boulogne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Lucs-sur-Boulogne est une maison de 240 m² vendue 525 000 € en 2022, soit 2 188 €/m².