Prix immobilier aux Lucs-sur-Boulogne
Aux Lucs-sur-Boulogne, le prix médian des maisons est de 1 859 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Les Lucs-sur-Boulogne
1 859 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 63 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 161 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 859 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu aux Lucs-sur-Boulogne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 271 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 1 842 €/m² | 173 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 1 916 €/m² | 215 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 657 €/m² | 251 500 € |
Les dernières ventes actées aux Lucs-sur-Boulogne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Pierres Noires | maison 4 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| déc. 2025 | La Moriciere | maison 3 p. | 122 m² | 215 000 € | 1 762 |
| nov. 2025 | Impasse des Iris | maison 3 p. | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| nov. 2025 | Rue Saint Exupery | maison 3 p. | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| oct. 2025 | La Rechigniere | maison 4 p. | 109 m² | 187 000 € | 1 716 |
| oct. 2025 | Le Puy | maison 5 p. et + | 95 m² | 194 500 € | 2 047 |
| oct. 2025 | Rue Barbedette | maison 4 p. | 80 m² | 64 500 € | 806 |
| oct. 2025 | Rue du Prieure | maison 2 p. | 56 m² | 98 000 € | 1 750 |
| sept. 2025 | Rue de la Croix Moinet | maison 4 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| sept. 2025 | Rue de la Croix Moinet | maison 4 p. | 95 m² | 259 000 € | 2 726 |
Les rues les plus actives aux Lucs-sur-Boulogne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Richelieu 4 ventes
- Domaine de la Chenaie 3 ventes
- Rue Francois Rabelais 3 ventes
- Avenue des Pierres Noires 2 ventes
- L'Abbaye 2 ventes
- La Guyonniere 2 ventes
- La Petite Gueniere 2 ventes
- Le Puy 2 ventes
Situez un prix aux Lucs-sur-Boulogne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent aux Lucs-sur-Boulogne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 525 000 € (2 188 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 26 m² à 23 000 € (885 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aizenay
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Lucs-sur-Boulogne ?
Aux Lucs-sur-Boulogne, le prix médian des maisons est de 1 859 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Lucs-sur-Boulogne récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Lucs-sur-Boulogne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Lucs-sur-Boulogne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Lucs-sur-Boulogne est une maison de 240 m² vendue 525 000 € en 2022, soit 2 188 €/m².