Prix immobilier aux Landes-Genusson
Aux Landes-Genusson, le prix médian des maisons est de 1 759 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Les Landes-Genusson
1 759 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 186 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 942 – 2 250 €/m²
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 759 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Landes-Genusson, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 2 400 €/m² | 177 250 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 143 €/m² | 202 900 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 505 €/m² | 190 700 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Landes-Genusson
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue des Sarcelles | maison 5 p. et + | 112 m² | 252 000 € | 2 250 |
| août 2025 | Rue Georges Clemenceau | maison 4 p. | 73 m² | 103 000 € | 1 411 |
| juil. 2025 | Rue Francois de Charette | maison 5 p. et + | 140 m² | 236 260 € | 1 688 |
| juin 2025 | La Brelandiere | maison 5 p. et + | 142 m² | 260 000 € | 1 831 |
| juin 2025 | Rue de la Vendee | maison 4 p. | 96 m² | 127 000 € | 1 323 |
| mai 2025 | Rue de la Tisonniere | maison 4 p. | 97 m² | 205 800 € | 2 122 |
| mars 2025 | Rue de la Garenne | maison 5 p. et + | 81 m² | 168 000 € | 2 074 |
| janv. 2025 | Rue Georges Clemenceau | maison 3 p. | 104 m² | 98 000 € | 942 |
| nov. 2024 | Rue de Judee | maison 3 p. | 72 m² | 102 000 € | 1 417 |
| nov. 2024 | Rue Pasteur | maison 5 p. et + | 114 m² | 260 000 € | 2 281 |
Les rues les plus actives aux Landes-Genusson
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Georges Clemenceau 4 ventes
- Rue d'Anjou 2 ventes
- Rue de la Tisonniere 2 ventes
- Rue de la Vendee 2 ventes
- Rue des Eperviers 2 ventes
- Rue des Jonquilles 2 ventes
- Rue des Sarcelles 2 ventes
- La Brelandiere 1 vente
Situez un prix aux Landes-Genusson
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent aux Landes-Genusson ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 128 m² à 510 000 € (3 984 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 100 m² à 25 554 € (256 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mortagne-sur-Sèvre
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Landes-Genusson ?
Aux Landes-Genusson, le prix médian des maisons est de 1 759 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Landes-Genusson récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Landes-Genusson. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Landes-Genusson ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Landes-Genusson est une maison de 128 m² vendue 510 000 € en 2020, soit 3 984 €/m².