Prix immobilier aux Gonds
Aux Gonds, le prix médian des maisons est de 2 024 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Les Gonds
2 024 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 837 – 3 042 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 739 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Gonds, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 024 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 722 €/m² | 212 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Gonds
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 160 476 € | 1 845 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Ravel | maison 4 p. | 108 m² | 122 000 € | 1 130 |
| nov. 2025 | Passage des Dangalys | maison 4 p. | 104 m² | 278 350 € | 2 676 |
| oct. 2025 | Rue Hector Berlioz | maison 3 p. | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |
| sept. 2025 | Rue du Logis | maison 4 p. | 92 m² | 77 000 € | 837 |
| sept. 2025 | Rue Metairie de l'Anglade | maison 3 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| juil. 2025 | Chemin de la Ruelle | maison 2 p. | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
Les rues les plus actives aux Gonds
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Ruelle 2 ventes
- Rue des Chailles 2 ventes
- Allée des Roses Tremieres 1 vente
- Passage des Dangalys 1 vente
- Passage du Moulin de Diet 1 vente
- Rue de Paban 1 vente
- Rue des Bosquets 1 vente
- Rue des Frenes 1 vente
Situez un prix aux Gonds
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Gonds ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Gonds ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 457 000 € (2 770 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 76 m² à 19 530 € (257 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thénac
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Gonds ?
Aux Gonds, le prix médian des maisons est de 2 024 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Gonds récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Gonds. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Gonds ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Gonds est une maison de 165 m² vendue 457 000 € en 2016, soit 2 770 €/m².