Prix immobilier aux Epesses
Aux Epesses, le prix médian des maisons est de 2 087 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Les Epesses
2 087 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 172 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 144 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 781 – 3 085 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 882 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Epesses, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 297 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 772 €/m² | 151 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 117 €/m² | 215 500 € |
Les dernières ventes actées aux Epesses
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 89 m² | 232 000 € | 2 607 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 185 750 € | 2 087 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 211 000 € | 2 931 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 38 m² | 35 000 € | 921 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 177 000 € | 2 529 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 141 500 € | 1 590 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 206 700 € | 3 085 |
Les rues les plus actives aux Epesses
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Liberation 3 ventes
- Rue du Pave 3 ventes
- Rue du Puy du Fou 3 ventes
- La Briduriere 2 ventes
- Rue Pierre de Coubertin 2 ventes
- Impasse des Sitelles 1 vente
- La Basse Boudardiere 1 vente
- La Filouziere 1 vente
Situez un prix aux Epesses
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Epesses ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Epesses ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 845 700 € (2 819 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 33 m² à 4 250 € (129 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Herbiers
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Epesses ?
Aux Epesses, le prix médian des maisons est de 2 087 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Epesses récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Epesses. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Epesses ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Epesses est une maison de 300 m² vendue 845 700 € en 2023, soit 2 819 €/m².