Prix immobilier aux Epesses
Aux Epesses, le prix médian des maisons est de 1 882 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Les Epesses
1 882 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 172 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 159 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 922 – 3 110 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 882 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Epesses, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 868 €/m² | 127 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 1 837 €/m² | 158 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 186 €/m² | 242 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Epesses
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Pre Sec | maison 4 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| déc. 2025 | La Briduriere | maison 5 p. et + | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| déc. 2025 | Rue du Puy du Fou | maison 3 p. | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| oct. 2025 | Rue Jeanne d'Arc | maison 4 p. | 68 m² | 127 000 € | 1 868 |
| oct. 2025 | Rue Pierre de Coubertin | maison 5 p. et + | 89 m² | 201 550 € | 2 265 |
| oct. 2025 | Rue des Lilas | maison 4 p. | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |
| sept. 2025 | Rue du Muguet | maison 4 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| juin 2025 | Rue du Pave | maison 4 p. | 90 m² | 83 000 € | 922 |
| juin 2025 | La Basse Boudardiere | maison 2 p. | 78 m² | 97 000 € | 1 244 |
| mars 2025 | Rue du Taillis | maison 4 p. | 82 m² | 255 000 € | 3 110 |
Les rues les plus actives aux Epesses
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Pave 4 ventes
- Rue du Puy du Fou 4 ventes
- Rue de la Liberation 3 ventes
- Rue Georges Clemenceau 3 ventes
- Rue Pierre de Coubertin 3 ventes
- La Briduriere 2 ventes
- Rue du Stade 2 ventes
- Rue Georges Delerue 2 ventes
Situez un prix aux Epesses
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent aux Epesses ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 845 700 € (2 819 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 33 m² à 4 250 € (129 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Herbiers
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Epesses ?
Aux Epesses, le prix médian des maisons est de 1 882 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Epesses récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Epesses. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Epesses ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Epesses est une maison de 300 m² vendue 845 700 € en 2023, soit 2 819 €/m².