Prix immobilier aux Clefs
Aux Clefs, le prix médian des maisons est de 4 809 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Les Clefs
4 809 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 446 875 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 62 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 650 – 6 225 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 809 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Clefs, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 4 345 €/m² | 478 000 € |
Les dernières ventes actées aux Clefs
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Allée du Clos Leon | maison 4 p. | 103 m² | 488 320 € | 4 741 |
| oct. 2025 | Route de Pecherat | maison 4 p. | 110 m² | 455 750 € | 4 143 |
| juil. 2025 | Route de la Tournette | maison 4 p. | 68 m² | 331 650 € | 4 877 |
| juil. 2025 | Route de la Tournette | maison 5 p. et + | 102 m² | 635 000 € | 6 225 |
| févr. 2025 | Route des Pohets | maison 4 p. | 72 m² | 388 000 € | 5 389 |
| févr. 2025 | Route de Montisbrand | maison 5 p. et + | 120 m² | 438 000 € | 3 650 |
| déc. 2024 | Route de Pecherat | maison 4 p. | 110 m² | 478 000 € | 4 345 |
| oct. 2024 | Chemin du Genevrier | maison 3 p. | 51 m² | 414 020 € | 8 118 |
| sept. 2024 | Route de Montisbrand | maison 5 p. et + | 127 m² | 730 000 € | 5 748 |
| sept. 2024 | Route des Nantets | maison 4 p. | 85 m² | 435 950 € | 5 129 |
Les rues les plus actives aux Clefs
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Pecherat 3 ventes
- Route de la Tournette 2 ventes
- Route de Montisbrand 2 ventes
- Allée du Clos Leon 1 vente
- Chemin du Genevrier 1 vente
- Route des Nantets 1 vente
- Route des Pohets 1 vente
- Rue des Clefs 1 vente
Situez un prix aux Clefs
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) aux Clefs
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Clefs ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 156 m² à 1 024 800 € (6 569 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 30 m² à 10 000 € (333 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faverges-Seythenex
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Clefs ?
Aux Clefs, le prix médian des maisons est de 4 809 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Clefs récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Clefs. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Clefs ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Clefs est une maison de 156 m² vendue 1 024 800 € en 2019, soit 6 569 €/m².