Prix immobilier aux Billaux
Aux Billaux, le prix médian des maisons est de 2 162 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Les Billaux
2 162 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 676 – 3 221 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 160 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Billaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 158 €/m² | 164 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 179 €/m² | 184 500 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Billaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 196 000 € | 2 333 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 233 100 € | 2 562 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 219 000 € | 3 221 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 164 000 € | 2 158 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 182 000 € | 2 167 |
| déc. 2025 | Rue des Acacias | maison 4 p. | 122 m² | 82 500 € | 676 |
| nov. 2025 | Rue de la Croix de la Duchesse | maison 4 p. | 68 m² | 164 000 € | 2 412 |
| sept. 2025 | Rue du Bocage | maison 5 p. et + | 149 m² | 125 000 € | 839 |
Les rues les plus actives aux Billaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Paris 4 ventes
- Allée des Sources 1 vente
- Les Gautiers-Nord 1 vente
- Rue de la Croix de la Duchesse 1 vente
- Rue des Acacias 1 vente
- Rue du 8 Mai 1945 1 vente
- Rue du Bocage 1 vente
Situez un prix aux Billaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Billaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Billaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 171 m² à 495 000 € (2 895 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 64 m² à 35 000 € (547 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Libournais-Fronsadais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Billaux ?
Aux Billaux, le prix médian des maisons est de 2 162 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Billaux récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Billaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Billaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Billaux est une maison de 171 m² vendue 495 000 € en 2022, soit 2 895 €/m².