Prix immobilier aux Arcs
Aux Arcs, le prix médian des maisons est de 3 193 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Les Arcs
3 193 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 56 e sur 75 communes du Var comparées
- 335 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 248 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
3 400 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Arcs, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 2 405 €/m² | 63 500 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 917 €/m² | 92 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 206 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 424 €/m² | 91 500 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 857 €/m² | 144 500 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 143 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 3 270 €/m² | 302 525 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 390 €/m² | 362 450 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 379 €/m² | 333 000 € |
Les quartiers aux Arcs
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 2 161 €/m² · 35 v. | 3 193 €/m² · 59 v. |
| Périphérie | — · 2 v. | 3 750 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées aux Arcs
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 61 m² | 128 000 € | 2 098 |
| juin 2026 | — Centre | maison 2 p. | 123 m² | 375 000 € | 3 049 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 42 m² | 111 215 € | 2 648 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 22 m² | 53 000 € | 2 409 |
| mai 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 22 m² | 30 000 € | 1 364 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 80 m² | 351 500 € | 4 394 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 120 m² | 168 088 € | 1 401 |
| mars 2026 | — Périphérie | maison 1 p. | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| mars 2026 | — Centre | maison 3 p. | 48 m² | 52 000 € | 1 083 |
| mars 2026 | — Centre | maison 3 p. | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
Les rues les plus actives aux Arcs
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Carnot 4 ventes
- Rue de la Republique 4 ventes
- Chemin de Gueringuier 3 ventes
- Rue Guillaume Olivier 3 ventes
- Saint Pierre 3 ventes
- Avenue Jean Jaures 2 ventes
- Boulevard Gambetta 2 ventes
- Boulevard Marcel Audibert Dit Amoret 2 ventes
Situez un prix aux Arcs
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Arcs ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) aux Arcs
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Arcs ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 1 439 700 € (7 824 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 36 m² à 5 000 € (139 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vidauban
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Arcs ?
Aux Arcs, le prix médian des maisons est de 3 193 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement aux Arcs ?
Le prix médian des appartements vendus aux Arcs en 2025 est de 2 248 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus aux Arcs récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Arcs. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Arcs ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Arcs est une maison de 184 m² vendue 1 439 700 € en 2015, soit 7 824 €/m².