Prix immobilier aux Achards
Aux Achards, le prix médian des maisons est de 2 727 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Les Achards
2 727 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 21 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 723 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Achards, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 500 €/m² | 132 750 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 731 €/m² | 193 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 2 579 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 603 €/m² | 297 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Achards
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 199 000 € | 2 764 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 165 500 € | 2 236 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 132 750 € | 2 458 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 341 000 € | 2 603 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 262 350 € | 2 981 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 176 500 € | 2 847 |
Les rues les plus actives aux Achards
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Ajoncs 7 ventes
- Avenue Georges Clemenceau - Mothe 5 ventes
- Rue Gal de Gaulle - Chapelle 4 ventes
- Rue Antoine de la Bassetiere 3 ventes
- Rue de la Chapelle 3 ventes
- Rue de la Gare 3 ventes
- Impasse du Gabion 2 ventes
- Place du Cap Horn 2 ventes
Situez un prix aux Achards
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Achards ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent aux Achards ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 540 000 € (3 273 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 16 m² à 27 000 € (1 688 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Achards ?
Aux Achards, le prix médian des maisons est de 2 727 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Achards récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Achards. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Achards ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Achards est une maison de 165 m² vendue 540 000 € en 2023, soit 3 273 €/m².