Prix immobilier aux Achards
Aux Achards, le prix médian des maisons est de 2 723 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Les Achards
2 723 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 723 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Achards, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 103 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 2 881 €/m² | 193 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 500 €/m² | 222 500 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 651 €/m² | 299 250 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 141 €/m² | 352 500 € |
Les dernières ventes actées aux Achards
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Antoine de la Bassetiere | maison 5 p. et + | 137 m² | 373 000 € | 2 723 |
| nov. 2025 | Rue de la Sauge | maison 4 p. | 92 m² | 255 000 € | 2 772 |
| nov. 2025 | Place du Vieux Chateau | maison 2 p. | 65 m² | 194 000 € | 2 985 |
| nov. 2025 | Rue Gal de Gaulle - Chapelle | maison 3 p. | 70 m² | 229 000 € | 3 271 |
| nov. 2025 | Rue des Quatre Vents | maison 4 p. | 145 m² | 330 000 € | 2 276 |
| oct. 2025 | La Durandiere | maison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Place du Cap Horn | maison 4 p. | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | maison 4 p. | 127 m² | 280 000 € | 2 205 |
| sept. 2025 | Rue de la Croix - Chapelle | maison 4 p. | 96 m² | 214 150 € | 2 231 |
| sept. 2025 | Rue Paul Emile Victor | maison 4 p. | 97 m² | 282 000 € | 2 907 |
Les rues les plus actives aux Achards
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Ajoncs 8 ventes
- Avenue Georges Clemenceau - Mothe 6 ventes
- Rue Gal de Gaulle - Chapelle 5 ventes
- Rue Victor Hugo 5 ventes
- Rue de la Boule 4 ventes
- Rue de la Chapelle 4 ventes
- Rue de la Gare 4 ventes
- Rue de la Sauge 4 ventes
Situez un prix aux Achards
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent aux Achards ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 540 000 € (3 273 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 16 m² à 27 000 € (1 688 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Achards ?
Aux Achards, le prix médian des maisons est de 2 723 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Achards récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Achards. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Achards ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Achards est une maison de 165 m² vendue 540 000 € en 2023, soit 3 273 €/m².