Prix immobilier à Léon
À Léon, le prix médian des maisons est de 3 532 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Léon
3 532 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 14 e sur 28 communes des Landes comparées
- 320 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 639 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 532 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Léon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 4 674 €/m² | 116 855 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 885 €/m² | 257 500 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 029 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 4 206 €/m² | 360 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 138 €/m² | 378 900 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Léon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Fauvettes | maison 4 p. | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| déc. 2025 | Rue des Feviers | maison 5 p. et + | 125 m² | 375 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Rue de la Poste | maison 3 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| nov. 2025 | Avenue de l'Ocean | appartement 3 p. | 25 m² | 116 855 € | 4 674 |
| nov. 2025 | Avenue Loys Labeque | maison 4 p. | 135 m² | 400 000 € | 2 963 |
| oct. 2025 | Impasse du Menoy | appartement 4 p. | 74 m² | 246 000 € | 3 324 |
| oct. 2025 | Rue du Pas du Moulin | maison 4 p. | 144 m² | 663 000 € | 4 604 |
| oct. 2025 | Avenue du Marensin | maison 3 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| sept. 2025 | Avenue de l'Ocean | appartement 3 p. | 25 m² | 121 000 € | 4 840 |
| sept. 2025 | Rue des Acacias | maison 3 p. | 81 m² | 222 360 € | 2 745 |
Les rues les plus actives à Léon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Ocean 10 ventes
- Route de Betoy 5 ventes
- Route du Puntaou 4 ventes
- Rue des Acacias 4 ventes
- Rue de Piteou 3 ventes
- Allée des Bruyeres 2 ventes
- Avenue du Lac 2 ventes
- Avenue du Marensin 2 ventes
Situez un prix à Léon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Léon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 25 m² à 760 000 € (30 400 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 25 m² à 17 500 € (700 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Côte d'Argent
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léon ?
À Léon, le prix médian des maisons est de 3 532 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Léon ?
Le prix médian des appartements vendus à Léon en 2025 est de 4 639 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Léon récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Léon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Léon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Léon est une appartement de 25 m² vendue 760 000 € en 2022, soit 30 400 €/m².