Prix immobilier à Leffrinckoucke
À Leffrinckoucke, le prix médian des maisons est de 2 584 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Leffrinckoucke
2 584 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 258 970 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 406 – 3 600 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 584 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Leffrinckoucke, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 1 899 €/m² | 131 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 582 €/m² | 240 775 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 646 €/m² | 323 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Leffrinckoucke
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Village | — · 1 v. | 2 609 €/m² · 31 v. |
| Centre | — · 1 v. | 2 477 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Leffrinckoucke
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Dunes Village | maison 5 p. et + | 111 m² | 330 000 € | 2 973 |
| oct. 2025 | Square du Muguet Village | maison 5 p. et + | 96 m² | 267 000 € | 2 781 |
| oct. 2025 | Rue Sophie Berthelot Village | maison 4 p. | 135 m² | 323 000 € | 2 393 |
| oct. 2025 | Rue du Claverdyck Centre | maison 4 p. | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| sept. 2025 | Rue Jean Bart Centre | maison 5 p. et + | 136 m² | 250 000 € | 1 838 |
| sept. 2025 | Square des Tamaris Centre | maison 5 p. et + | 74 m² | 266 430 € | 3 600 |
| août 2025 | Rue Roger Salengro Centre | appartement 2 p. | 40 m² | 27 000 € | 675 |
| août 2025 | Rue du Claverdyck Centre | maison 4 p. | 88 m² | 261 440 € | 2 971 |
| juil. 2025 | Rue Sainte Catherine Village | maison 5 p. et + | 131 m² | 442 350 € | 3 377 |
| juin 2025 | Rue Daniel Defoe Village | maison 4 p. | 110 m² | 367 000 € | 3 336 |
Les rues les plus actives à Leffrinckoucke
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Bart 4 ventes
- Rue Jules Deswarte 4 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch 4 ventes
- Rue Sainte Catherine 3 ventes
- Boulevard Jean Baptiste Trystram 2 ventes
- Rue du 2 Juin 1940 2 ventes
- Rue du Claverdyck 2 ventes
- Rue du Robinson 2 ventes
Situez un prix à Leffrinckoucke
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Leffrinckoucke
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Leffrinckoucke ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 864 000 € (4 320 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 40 m² à 27 000 € (675 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dunkerque-2
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leffrinckoucke ?
À Leffrinckoucke, le prix médian des maisons est de 2 584 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Leffrinckoucke récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Leffrinckoucke. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Leffrinckoucke ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Leffrinckoucke est une maison de 200 m² vendue 864 000 € en 2021, soit 4 320 €/m².