Prix immobilier à Leffrinckoucke
À Leffrinckoucke, le prix médian des maisons est de 2 781 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Leffrinckoucke
2 781 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 26 e sur 165 communes du Nord comparées
- 258 970 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 584 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Leffrinckoucke, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 2 551 €/m² | 176 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 617 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 805 €/m² | 308 550 € |
Les quartiers à Leffrinckoucke
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Village | — · 2 v. | 2 726 €/m² · 30 v. |
| Centre | — · 1 v. | 2 477 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Leffrinckoucke
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 111 m² | 243 000 € | 2 189 |
| juin 2026 | — Village | maison 4 p. | 103 m² | 275 000 € | 2 670 |
| juin 2026 | — Village | maison 5 p. et + | 94 m² | 63 840 € | 679 |
| mai 2026 | — Village | maison 4 p. | 100 m² | 294 100 € | 2 941 |
| mai 2026 | — Village | maison 4 p. | 69 m² | 179 030 € | 2 595 |
| mai 2026 | — Village | maison 4 p. | 72 m² | 250 650 € | 3 481 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 4 p. | 99 m² | 306 600 € | 3 097 |
| avr. 2026 | — Village | maison 4 p. | 103 m² | 338 700 € | 3 288 |
| mars 2026 | — Village | maison 5 p. et + | 83 m² | 185 168 € | 2 231 |
| mars 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 104 m² | 187 000 € | 1 798 |
Les rues les plus actives à Leffrinckoucke
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Bart 3 ventes
- Rue Jules Deswarte 3 ventes
- Rue du Claverdyck 2 ventes
- Rue du Robinson 2 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch 2 ventes
- Rue Sainte Catherine 2 ventes
- Avenue Guillain 1 vente
- Boulevard Jean Baptiste Trystram 1 vente
Situez un prix à Leffrinckoucke
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Leffrinckoucke ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Leffrinckoucke
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Leffrinckoucke ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 864 000 € (4 320 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 40 m² à 27 000 € (675 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dunkerque-2
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leffrinckoucke ?
À Leffrinckoucke, le prix médian des maisons est de 2 781 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Leffrinckoucke récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Leffrinckoucke. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Leffrinckoucke ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Leffrinckoucke est une maison de 200 m² vendue 864 000 € en 2021, soit 4 320 €/m².