Prix immobilier à Leers
À Leers, le prix médian des maisons est de 2 669 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
maisons · Leers
2 669 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 32 e sur 165 communes du Nord comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 642 € /m²
maisons · médiane 2025 · 59 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Leers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 762 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 629 €/m² | 189 000 € |
| 80 à 99 m² | 74 | 2 686 €/m² | 249 110 € |
| 100 à 139 m² | 50 | 2 550 €/m² | 299 825 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 037 €/m² | 354 000 € |
Les quartiers à Leers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — | 2 857 €/m² · 72 v. |
| Est | — | 2 655 €/m² · 51 v. |
| Centre | — | 2 393 €/m² · 35 v. |
Les dernières ventes actées à Leers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est | maison 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 108 m² | 342 000 € | 3 167 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 82 m² | 216 900 € | 2 645 |
| juin 2026 | — Est | maison 4 p. | 87 m² | 232 000 € | 2 667 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 122 m² | 349 000 € | 2 861 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 110 m² | 317 000 € | 2 882 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 65 m² | 146 100 € | 2 248 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 129 m² | 226 000 € | 1 752 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 141 m² | 323 000 € | 2 291 |
Les rues les plus actives à Leers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Mal Leclerc 8 ventes
- Rue de Tournai 6 ventes
- Rue Victor Hugo 6 ventes
- Avenue de Verdun 4 ventes
- Rue de Wattrelos 4 ventes
- Rue Joseph Leroy 4 ventes
- Résidence Flandre 3 ventes
- Rue Aurele Guenard 3 ventes
Situez un prix à Leers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Leers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Leers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 589 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Leers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 239 m² à 775 000 € (3 243 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 64 m² à 8 000 € (125 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Roubaix-2
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leers ?
À Leers, le prix médian des maisons est de 2 669 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Leers récemment ?
En 2025, 60 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Leers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Leers ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Leers affichent une médiane de 3 589 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Leers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Leers est une maison de 239 m² vendue 775 000 € en 2018, soit 3 243 €/m².