Prix immobilier à Lecelles
À Lecelles, le prix médian des maisons est de 2 157 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Lecelles
2 157 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 303 – 3 462 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 219 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lecelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 871 €/m² | 257 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 771 €/m² | 207 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 461 €/m² | 374 000 € |
Les dernières ventes actées à Lecelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 92 500 € | 1 028 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 355 000 € | 2 536 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 235 000 € | 1 703 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 367 000 € | 3 462 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 191 m² | 344 800 € | 1 805 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 159 m² | 462 130 € | 2 906 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 144 561 € | 2 095 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 184 000 € | 1 840 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 286 300 € | 3 449 |
Les rues les plus actives à Lecelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Roubaix 4 ventes
- Rue Bouchart 4 ventes
- Rue de Chorette 3 ventes
- Rue des Feves 2 ventes
- Rue du Grand Chemin 2 ventes
- Rue Neuve Prolongee 2 ventes
- Le Clos de la Chapelle 1 vente
- Rue de l'Egalite 1 vente
Situez un prix à Lecelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lecelles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lecelles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lecelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 309 m² à 705 000 € (2 282 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 69 m² à 8 000 € (116 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Amand-les-Eaux
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lecelles ?
À Lecelles, le prix médian des maisons est de 2 157 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lecelles récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lecelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lecelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lecelles est une maison de 309 m² vendue 705 000 € en 2018, soit 2 282 €/m².