Prix immobilier au Thou
Au Thou, le prix médian des maisons est de 2 418 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Le Thou
2 418 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 47 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 323 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Thou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 2 545 €/m² | 144 300 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 704 €/m² | 205 485 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 556 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 094 €/m² | 239 496 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Thou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 239 496 € | 2 325 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 139 000 € | 2 044 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 312 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| déc. 2025 | Rue des Passereaux | maison 4 p. | 87 m² | 242 000 € | 2 782 |
| déc. 2025 | Rue des Brandettes | maison 3 p. | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| déc. 2025 | Rue du Champ de Foire | maison 5 p. et + | 118 m² | 210 000 € | 1 780 |
| nov. 2025 | Rue des Talmeniers | maison 2 p. | 56 m² | 177 750 € | 3 174 |
| nov. 2025 | Rue de la Bascule | maison 3 p. | 44 m² | 100 000 € | 2 273 |
Les rues les plus actives au Thou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Talmeniers 7 ventes
- Rue des Passereaux 5 ventes
- Rue du Puits Fleuri 3 ventes
- Impasse des Orcanettes 2 ventes
- La Preuille 2 ventes
- Rue des Brandettes 2 ventes
- Rue des Pierrieres 2 ventes
- Rue du Champ de Foire 2 ventes
Situez un prix au Thou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Thou ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Thou ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 373 m² à 580 000 € (1 555 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 45 000 € (1 125 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Surgères
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Thou ?
Au Thou, le prix médian des maisons est de 2 418 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Thou récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Thou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Thou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Thou est une maison de 373 m² vendue 580 000 € en 2020, soit 1 555 €/m².