Prix immobilier au Tholonet
Au Tholonet, le prix médian des maisons est de 5 551 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Le Tholonet
5 551 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 574 770 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 54 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 632 – 7 833 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
6 633 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Tholonet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 6 463 €/m² | 755 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées au Tholonet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 775 000 € | 6 739 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 212 m² | 770 000 € | 3 632 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 193 m² | 948 800 € | 4 916 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 343 350 € | 3 902 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 711 380 € | 6 186 |
| sept. 2025 | Chemin des Florents | maison 4 p. | 119 m² | 890 000 € | 7 479 |
| août 2025 | Palette | maison 4 p. | 90 m² | 704 990 € | 7 833 |
| août 2025 | Square Camille Pissaro | maison 5 p. et + | 96 m² | 444 550 € | 4 631 |
| avr. 2025 | Dom de Cabri | maison 4 p. | 127 m² | 735 000 € | 5 787 |
Les rues les plus actives au Tholonet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Dom de Cabri 2 ventes
- Lotissement les Berges de la Cause 2 ventes
- Chemin des Florents 1 vente
- L'Hubac du Grand Cabries 1 vente
- Palette 1 vente
- Petit Cabries 1 vente
- Pla Lou Regale 1 vente
- Quartier des Fourches 1 vente
Situez un prix au Tholonet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Tholonet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Tholonet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Tholonet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 3 606 000 € (15 280 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 75 m² à 20 000 € (267 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trets
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tholonet ?
Au Tholonet, le prix médian des maisons est de 5 551 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Tholonet récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Tholonet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Tholonet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Tholonet est une maison de 236 m² vendue 3 606 000 € en 2018, soit 15 280 €/m².