Prix immobilier au Teich
Au Teich, le prix médian des maisons est de 3 775 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Le Teich
3 775 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 337 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 029 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
3 548 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Teich, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 3 034 €/m² | 151 450 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 923 €/m² | 178 300 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 23 | 3 836 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 4 192 €/m² | 350 700 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 447 €/m² | 378 250 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Teich
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 410 800 € | 4 192 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 347 650 € | 3 621 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 305 000 € | 4 122 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 94 000 € | 1 492 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 276 000 € | 3 680 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 301 352 € | 3 914 |
Les rues les plus actives au Teich
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Port 9 ventes
- Avenue de Camps 6 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent 5 ventes
- Rue des Poissonniers 4 ventes
- Rue du Stade 4 ventes
- Avenue de Lamothe 3 ventes
- Rue de la Res Grangeneuve 3 ventes
- Rue des Castaings 3 ventes
Situez un prix au Teich
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Teich ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Teich
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Teich ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 1 315 000 € (10 691 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 80 m² à 11 000 € (138 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gujan-Mestras
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Teich ?
Au Teich, le prix médian des maisons est de 3 775 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Teich ?
Le prix médian des appartements vendus au Teich en 2025 est de 3 029 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Teich récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Teich. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Teich ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Teich est une maison de 123 m² vendue 1 315 000 € en 2023, soit 10 691 €/m².