Prix immobilier au Teich
Au Teich, le prix médian des maisons est de 3 548 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Le Teich
3 548 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −19,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 337 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 029 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
3 548 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Teich, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 3 697 €/m² | 108 393 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 029 €/m² | 151 330 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 043 €/m² | 185 600 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 30 | 4 210 €/m² | 287 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 4 463 €/m² | 391 500 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 3 867 €/m² | 410 550 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées au Teich
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Poissonniers | maison 1 p. | 25 m² | 232 000 € | 9 280 |
| déc. 2025 | Allée du Burgat | maison 5 p. et + | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |
| nov. 2025 | Rue de la Res Grangeneuve | maison 5 p. et + | 101 m² | 198 000 € | 1 960 |
| nov. 2025 | Allée des Bouvreuils | maison 4 p. | 102 m² | 379 000 € | 3 716 |
| nov. 2025 | Rue des Plaines | maison 4 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| nov. 2025 | Rue de Francaise | maison 4 p. | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| oct. 2025 | Rue du Port | appartement 2 p. | 36 m² | 77 500 € | 2 153 |
| oct. 2025 | Avenue de Lamothe | appartement 3 p. | 61 m² | 185 600 € | 3 043 |
| oct. 2025 | Avenue de Camps | maison 4 p. | 109 m² | 377 500 € | 3 463 |
| oct. 2025 | Allée du Houdin | maison 5 p. et + | 83 m² | 350 700 € | 4 225 |
Les rues les plus actives au Teich
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Port 16 ventes
- Avenue de Camps 9 ventes
- Rue de la Res Grangeneuve 7 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent 6 ventes
- Avenue de Lamothe 5 ventes
- Rue de Francaise 5 ventes
- Rue de Boulange 4 ventes
- Rue de la Mission 4 ventes
Situez un prix au Teich
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Teich
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Teich ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 1 315 000 € (10 691 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 80 m² à 11 000 € (138 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gujan-Mestras
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Teich ?
Au Teich, le prix médian des maisons est de 3 548 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Teich ?
Le prix médian des appartements vendus au Teich en 2025 est de 3 029 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Teich récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Teich. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Teich ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Teich est une maison de 123 m² vendue 1 315 000 € en 2023, soit 10 691 €/m².