Prix immobilier au Taillan-Médoc
Au Taillan-Médoc, le prix médian des maisons est de 3 395 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Le Taillan-Médoc
3 395 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 305 004 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 395 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Taillan-Médoc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 719 €/m² | 215 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 3 493 €/m² | 252 500 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 3 644 €/m² | 328 000 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 3 337 €/m² | 373 250 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 802 €/m² | 447 150 € |
Les quartiers au Taillan-Médoc
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Est | — · 2 v. | 3 423 €/m² · 52 v. |
| Centre Bourg | — · 2 v. | 3 687 €/m² · 46 v. |
| Nord des Jalles | — · 1 v. | 3 288 €/m² · 41 v. |
Les dernières ventes actées au Taillan-Médoc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée Alfred de Vigny Nord des Jalles | maison 5 p. et + | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| déc. 2025 | Chemin de Cante Gric Centre Bourg | maison 4 p. | 88 m² | 318 010 € | 3 614 |
| déc. 2025 | Rue Franz Liszt Sud-Est | maison 3 p. | 99 m² | 320 000 € | 3 232 |
| déc. 2025 | Allée de Cotoyard Centre Bourg | maison 4 p. | 99 m² | 371 000 € | 3 747 |
| déc. 2025 | Rue Eric Tabarly Sud-Est | maison 4 p. | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| nov. 2025 | Rue de Lagorce Sud-Est | maison 5 p. et + | 119 m² | 451 760 € | 3 796 |
| nov. 2025 | Rue des Bruyeres Centre Bourg | maison 4 p. | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| nov. 2025 | Chemin du Four a Chaux Nord des Jalles | maison 5 p. et + | 165 m² | 377 269 € | 2 286 |
| nov. 2025 | Rue du Mayne Centre Bourg | maison 4 p. | 97 m² | 369 340 € | 3 808 |
| nov. 2025 | Avenue de Soulac Nord des Jalles | maison 5 p. et + | 142 m² | 368 100 € | 2 592 |
Les rues les plus actives au Taillan-Médoc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Germignan 6 ventes
- Avenue des Bouvreuils 6 ventes
- Avenue de Soulac 5 ventes
- Rue Lariboisiere 5 ventes
- Avenue de la Boetie 4 ventes
- Avenue du Stade 4 ventes
- Chemin des Graves 4 ventes
- Chemin du Four a Chaux 4 ventes
Situez un prix au Taillan-Médoc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Taillan-Médoc
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Taillan-Médoc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 3 700 000 € (29 600 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 130 m² à 71 250 € (548 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Médard-en-Jalles
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Taillan-Médoc ?
Au Taillan-Médoc, le prix médian des maisons est de 3 395 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Taillan-Médoc récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Taillan-Médoc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Taillan-Médoc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Taillan-Médoc est une maison de 125 m² vendue 3 700 000 € en 2020, soit 29 600 €/m².